根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，建筑物内有局部楼层时，其建筑面积计算，正确的是（）。A、有围护结构的按底板水平面积计算 B、无围

admin2020-12-24 51

问题根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013，建筑物内有局部楼层时，其建筑面积计算，正确的是（）。

选项 A、有围护结构的按底板水平面积计算
B、无围护结构的不计算建筑面积
C、层高超过2.10m计算全面积
D、层高不足2.20m计算1/2面积

答案D

解析本题考查的是建筑面积计算规则与方法。建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

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物业管理师应当接受继续教育，不断更新知识，提高业务水平，每年接受继续教育时间应当不少于()学时。A:10B:20C:30D:40

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《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由（）支付。A:物业服务企业B:双方约定C:业主D:业主委托代理

固定资产折旧采用()，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。A:年数总和法B:年限平均法C:平均工作量法D:双倍余额递减法

业主可以根据不同情况采用不同形式对房屋等建筑物进行管理，下列说法错误的是()A:业主自己进行管理B:业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司C:业主选聘物业

每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额，由()根据本地区情况确定并公布。A:县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门B:国务院建设主管部门C:建

物业服务收费应遵循合理原则，除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高，适当调整物业服务费用的()标准，物业服务企业也应当向业主作好宣传解释工作。A:政府

出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的()A:2%B:5%C:1

根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到()左右。A:1：1B:1：0

业主大会制定管理规约，应当经()的业主同意。A:专有部分面积占建筑物总面积2/3以上，且人数占业主总人数2/3以上B:专有部分面积占建筑物总面积半数以上，且人

与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。（）

关于肠梗阻的全身性变化，下列错误的是（） A．血液浓缩、循环功能障碍 B．毒

从()开始，国务院定期公布中央国家机关年度集中采购目录和限额标准。

物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据就是(

推进党内法规同国家法律的衔接和协调，首先要坚持以（）为基本遵循。

对于事先已确定发行条款的国债，我国仍采取承购包销方式，目前主要运用于不可上市流通

应用毛果芸香碱使分泌明显增加的腺体是A:乳腺B:甲状腺C:肾上腺D:唾液腺E:支气管腺体

下列关于住宅无障碍设计做法的表述，哪项是错误的()A:建筑入口设台阶时，应设轮椅坡道和扶手B:旋转门一侧应另设供残疾人使用的强力弹簧门C:轮椅通行的门的净宽

下列各项中，属于发行可转换债券筹资特点的有：A.有利于调整资本结构B.资本成本较高C.可以增加投资者对公司股价上升的信心D.使公司取得了以高于当前股价出售

在非货币性资产交换具有商业实质且换入或换出资产的公允价值能够可靠计量的情况下，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额，可能计入（　　）。A.资产处置损益B

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