甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000...

admin2020-12-24 77

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。

商品房销售合同属于（）。

选项 A.典型合同
B.单务合同
C.要式合同
D.实践合同

答案AC

解析A项，典型合同又称有名合同，是指法律设有规范，并赋予一定名称的合同。B项，单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同。C项，要式合同是指法律规定必须采用特定形式的合同。D项，实践合同是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同。

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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000...

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A.按照客户思路开展工作B.正确引导客户需求C.判断客户购买力D.了解最终出资人状况E.了解实际受

房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括（　　）等。A.保证金B.双

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（　　）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题不包括（　　）。A.房源信息B.客户信息C.工作效率D.成交几率

以下不属于存量房的价款支付方式的是（　　）。A.按揭付款B.一次性付款C.分期付款D.单价付款

为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握（　　）。A.客户类型B.客户需求C.客户身份D.客户收入

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（　　）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A.指导性B.试探性C.简捷性D.强制性

房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时间（　　）分钟到达约定地点，以方便带其先了解周边环境。A.5～10B.10～15C.15～30D.30～60

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

下列药物中不用于抗心律失常的是 A、单硝酸异山梨酯 B、美西律 C、胺碘酮

小李因资金周转困难，计划将汽车拿去典当。一般来说，汽车送去典当时要\"四证齐全\"，

属抗过敏药的是

下列句子中，没有歧义的一项是：

下列诗句按其所描写的节气的先后顺序，排列正确的是（）。 ①春分雨脚落声微，柳

常见的乳磨牙早失的原因是（　　） A.外伤 B.先天缺失 C.严重的根尖周

热原的性质为A:耐热，不挥发B:耐热，不溶于水C:有挥发性，但可被吸附D:溶于水，但不耐热E:体积大，可挥发

金瓷冠唇面肩台一般为A.0.5mm肩台B.1.0mm肩台C.1.2mm肩台D.1.5mm肩台E.2.0mm肩台

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，除另有约定外,国内工程中通常由发包人投保的险种是()。A.工伤保险B.人身意外伤害险C.执业责任险D.建筑工程一切险

共用题干 Homosexuals（同性恋者）Manyhomosexualsprefertobecalledgayor,forwoman,...

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为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（ ）。A.按照客户思路开展工作B.正确引导客户需求C.判断客户购买力D.了解最终出资人状况E.了解实际受

房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括（ ）等。A.保证金B.双

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（ ）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

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热原的性质为A:耐热，不挥发B:耐热，不溶于水C:有挥发性，但可被吸附D:溶于水，但不耐热E:体积大，可挥发

金瓷冠唇面肩台一般为A.0.5mm肩台B.1.0mm肩台C.1.2mm肩台D.1.5mm肩台E.2.0mm肩台

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，除另有约定外,国内工程中通常由发包人投保的险种是()。A.工伤保险B.人身意外伤害险C.执业责任险D.建筑工程一切险

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为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握（　　）。A.客户类型B.客户需求C.客户身份D.客户收入

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