首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列关于抵押物的估价方法的说法中,正确的有( )。
下列关于抵押物的估价方法的说法中,正确的有( )。
Loveyou
2019-12-17
32
问题
下列关于抵押物的估价方法的说法中,正确的有( )。
选项
A.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素B.对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧C.对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系D.抵押物一律按市场价估价E.抵押物的价格由银行和借款人自行协商决定
答案
ABC
解析
由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定,一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值,委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。一般的估价方法是:对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素;对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧;对可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求 关系。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/dOfsKKKQ
相关试题推荐
关于旅行社联合体的市场优势,下列说法正确的有( )。
我国饭店最常用的计提折扣的方法是( )。
关于饭店营业收入的说法,不正确的是( )。
下列关于审计报告的说法正确的有( )。
关于饭店营业收入控制的基本环节和方法的说法,正确的有( )。
饭店固定资产的折旧方法有( )。
下列各项不属于控制的方法的是( )。
检验员工培训效果的方法不包括( )。
下列关于员工加班加点的说法不正确的是( )。
饭店各类员工的工作性质和特点不同,确定人员数量的具体方法也不同。确定人员数量的具
随机试题
痫病风痰闭阻证首选方剂是 A.礞石滚痰丸 B.涤痰汤 C.定痫丸 D.二
有关对炉排安装顺序的叙述中,说法不正确的是()。
高中体育《支撑跳跃》主要教学过程 教学过程 (一)开始部分 体委整队、师生问好、教师宣布本课任务。 (二)准备部分 1.行进间身体活动。(慢跑中让学生
凿井期间吊桶升降人员时,不符合安全规定的是()。
编制施工图预算,确定工程造价、控制建设工程投资的依据是()。
关于培养基,错误的是
CreditMonitor对有风险贷款和债券进行估值的理论基础是()。
在宽度不小于3m建筑物内走道顶棚上设置探测器时,应满足下列哪几项要求? (A)
下列四个选项中,哪一项是赤平极射投影方法无法做到的?( )A、初步判别岩质边坡的稳定程度B、确定不稳定岩体在边坡上的位置和范围C、确定边坡不稳定岩体的滑动
顽固性根尖周病变和窦道经久不愈,可能与下列哪种细菌感染有关A.放线菌B.牙龈卟啉单胞菌C.消化链球菌D.产黑色素普氏菌E.真菌