2. 金融经济
  3. 某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（）万元。A.500.00 B.489.36 C.497.56 D.5

某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（）万元。A.500.00 B.489.36 C.497.56 D.5

admin2020-12-24  29
问题 某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（）万元。
选项 A.500.00
B.489.36
C.497.56
D.500.21
答案A
解析本题考查收益年限无限且其他因素不变的收益法的计算。V=A/Y=40/8%=500（万元）。
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