　　某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。 1.甲公司进行房地产市场调研...

admin2020-12-24 64

问题　　某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。

1.甲公司进行房地产市场调研时，应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的（　　）等需求信息。

选项 A、空置率
B、建筑面积
C、用户行业
D、企业规模

答案CD

解析对于商业房地产调查，应首先搜集商圈内现有商业写字楼用户行业和企业规模等信息，然后搜集对区域内写字楼有直接需求和潜在需求的消费者信息，停车坊情况、周边市容环境等资料也是对商业房地产有较大影响的内容。

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某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。 1.甲公司进行房地产市场调研...

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A.累加法B.成本法C.试算法D.内插法E.市场提取法

下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A.高档公寓B.标准厂房C.行政办公楼D.博物馆E.商铺

某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区确定购买了一幢住宅，这表现出张某的购买动机有（　　）。A.求实动机B.求新动机C.

房地产市场中，寡头垄断市场的特征有（　　）。A.少数生产者占据绝大部分或全部市场B.寡头生产者倾向于价格竞争C.生产者间不容易达成协议D.往往发生在产品有

下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A.新房销售困难B.大批房地产开发项目开工C.投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D.房价以比房租明

按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。A.房地产买卖市场B.存量房市场C.高档房地产市场D.现房市场E.房地产租赁市场

（　　）是房地产交易的中间商。A.金融机构B.房地产经纪机构C.房地产估价机构D.房地产市场管理者

非居住房地产市场中不包括（　　）。A.商业用房市场B.写字楼市场C.工业用房市场D.住房市场

在城市规划中，有污染的工厂合理的规划位置是位于（　　）。A.该城市全年最大风频风向的上风侧B.该城市全年最大风频风向的下风侧C.该城市全年最小风频风向的上风

环境通常是指某个主体周围的情况和条件。当主体为居民时，其环境主要是指（　　）。A.居住区B.商业区C.文教区D.综合区

根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的有（

下列选项中，属于公共财政的基本特征的有（　　） A.满足社会公共需要 B.公

一平面简谐横波的波动表达式为y=0.002cos(400πt-20πx)

在绩效考评表格的主要内容中，（　　）是要回答“多长时间考评一次”的问题。A.绩效考评表标识B.考评指标及标准C.绩效考评周期D.绩效考评权重

患者，女性，54岁，因患直肠癌入院，明日手术，遵医嘱行大量不保留灌肠。 1．灌肠液温度应保持在（）。A．4℃B．28～32℃C．35～39℃：D．

在参加志愿服务过程中，志愿者有权()。A:拒绝提供超出约定范围的志愿服务B:选择与自身行为能力相适应的志愿服务项目。C:拒绝提供违反法律和违背社会公德的服务

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