　　某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。 1.甲公司进行房地产市场调研...

admin2020-12-24 38

问题　　某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。

1.甲公司进行房地产市场调研时，应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的（　　）等需求信息。

选项 A、空置率
B、建筑面积
C、用户行业
D、企业规模

答案CD

解析对于商业房地产调查，应首先搜集商圈内现有商业写字楼用户行业和企业规模等信息，然后搜集对区域内写字楼有直接需求和潜在需求的消费者信息，停车坊情况、周边市容环境等资料也是对商业房地产有较大影响的内容。

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某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。 1.甲公司进行房地产市场调研...

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A.累加法B.成本法C.试算法D.内插法E.市场提取法

下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A.高档公寓B.标准厂房C.行政办公楼D.博物馆E.商铺

某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区确定购买了一幢住宅，这表现出张某的购买动机有（　　）。A.求实动机B.求新动机C.

房地产市场中，寡头垄断市场的特征有（　　）。A.少数生产者占据绝大部分或全部市场B.寡头生产者倾向于价格竞争C.生产者间不容易达成协议D.往往发生在产品有

下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A.新房销售困难B.大批房地产开发项目开工C.投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D.房价以比房租明

按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。A.房地产买卖市场B.存量房市场C.高档房地产市场D.现房市场E.房地产租赁市场

（　　）是房地产交易的中间商。A.金融机构B.房地产经纪机构C.房地产估价机构D.房地产市场管理者

非居住房地产市场中不包括（　　）。A.商业用房市场B.写字楼市场C.工业用房市场D.住房市场

在城市规划中，有污染的工厂合理的规划位置是位于（　　）。A.该城市全年最大风频风向的上风侧B.该城市全年最大风频风向的下风侧C.该城市全年最小风频风向的上风

环境通常是指某个主体周围的情况和条件。当主体为居民时，其环境主要是指（　　）。A.居住区B.商业区C.文教区D.综合区

下列房地产中，变现能力相对较强的是（）。 A、用途专业的房地产 B、开发程度

在假设检验中，我们（　　）。 A．肯定会犯错误 B．肯定会犯第一类错

209．下列()属于城市维护建设税的纳税人。 A．外商投资企业 B．外国企

宪法修改，由全国人大常委会或是1/5全国人大代表提议，并由全国人大代表大会以全体

女孩，8岁。近1年来活动后感心悸、气促，生长发育尚可，无发绀。胸骨左缘3~

某关系数据库系统中，设有“选修操作系统”的学生关系A，“选修电子商务”的学生关系B，那么，求“选修操作系统”而没有“选修电子商务”的学生，则需要对这两个关...

以下中毒解救措施中，正确的药物拮抗是（）A：二巯丙醇结合铅B：弱酸中和强碱C：二巯丙醇拮抗亚硝酸钠D：阿托品拮抗颠茄碱类中毒E：毛果芸香碱拮抗有机磷中

根据《建筑工程质量管理条例》，在工程项目建设监理过程中，未经监理工程师签字，（）。A.建筑材料、构配件不得在工程上使用B.建筑设备不得在工程上安装C.施工

未成年人朱某因涉嫌故意伤害被立案侦查，下列人员中可以担任朱某辩护人的有：（）A.朱某的因贪污被开除公职的父亲B.朱某的已经被吊销律师执业证书的堂兄C.朱某

由全局性共同因素引起的,可能会对整个金融系统和经济活动造成破坏和损失的金融风险是（　　）A.声誉风险B.流动性风险C.操作风险D.系统性风险

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某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区确定购买了一幢住宅，这表现出张某的购买动机有（ ）。A.求实动机B.求新动机C.

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宪法修改，由全国人大常委会或是1/5全国人大代表提议，并由全国人大代表大会以全体

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根据《建筑工程质量管理条例》，在工程项目建设监理过程中，未经监理工程师签字，（）。A.建筑材料、构配件不得在工程上使用B.建筑设备不得在工程上安装C.施工

未成年人朱某因涉嫌故意伤害被立案侦查，下列人员中可以担任朱某辩护人的有：（）A.朱某的因贪污被开除公职的父亲B.朱某的已经被吊销律师执业证书的堂兄C.朱某

由全局性共同因素引起的,可能会对整个金融系统和经济活动造成破坏和损失的金融风险是（ ）A.声誉风险B.流动性风险C.操作风险D.系统性风险

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房地产市场中，寡头垄断市场的特征有（　　）。A.少数生产者占据绝大部分或全部市场B.寡头生产者倾向于价格竞争C.生产者间不容易达成协议D.往往发生在产品有

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