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财务会计
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握()。 A. 借款人的还款能力 B.
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握()。 A. 借款人的还款能力 B.
Loveyou
2020-05-20
48
问题
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握()。A. 借款人的还款能力B. 抵(质)押物的价值C. 保证人的保证能力D. 借款人的第二还款来源
选项
答案
A
解析
个人住房贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关,借款人经济状况严重恶化导致不能按期或无力偿还银行贷款,或者因借款人死亡、丧失行为能力,借款人的继承人放弃所购房屋,从而给银行利益带来损失的违约风险。对于银行而言,把握住借款人的还款能力,就基本把握住了第一还款来源,就能够保证个人住房贷款的安全。
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