首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列关于投资价值和市场价值的说法中,正确的有( )。
下列关于投资价值和市场价值的说法中,正确的有( )。
恬恬
2019-12-17
31
问题
下列关于投资价值和市场价值的说法中,正确的有( )。
选项
A、投资价值和市场价值采取收益法评估时,收益率取值相同B、市场价值是客观的,非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值C、在某一时点,市场价值是唯一的,而投资价值会因投资者的不同而有所不同D、在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估E、国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其承受的最高购买价格,是一种投资价值评估
答案
BCDE
解析
本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项A,投资价值和市场价值采取收益法评估时,采取的收益率是不同的,市场价值采用的是与该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率,而投资价值所采用的应是某个特定的投资者所要求的最低收益率。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ehF9KKKQ
相关试题推荐
下列关于完善“三权分置”的说法错误的是()。
某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程
1987年上半年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三宗土地按50年期限出
1987年上半年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三宗土地按50年期限出
土地储备是指()为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标,依法取得土地,
下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是()。
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管
关于业主大会的性质,下列说法不正确的是()。
下列有关物业承接查验说法错误的是()
下列关于物业管理投标的说法不正确的是()
随机试题
某智障人士服务机构为了满足残障人士对美好生活的向往,在机构开辟了一个工作区,请专
埋设在车行道下的地下燃气管道的最小覆土厚度不得小于( )。 A.0.3m
(130-131题共用题干) 患者,女,45岁。头痛、发热4天。CT平扫示脚间
关于阴道涂片,下列哪项说法不正确?() A.主要目的是了解卵巢或胎盘功能 B
教育方针是国家教育改革的总概括,是教育发展的总方向,它是制定各项教育改革的基本依
饮食入胃,宿谷不化,经过良久,由胃反出之病是
孩子撒谎是需要慎重对待的。撒谎细分起来有很多层面:第一,指讲不真实的语言;第二,说话的人知道自己说的话是错误的;第三,这种言语欺骗是有意的;第四,撒谎目的...
在崇尚自然的今天,中药等天然药物市场发展前景好,已成为一块诱人的奶酪。近年来,一些跨国制药公司纷纷在中国投资设立相应研发机构,美国有中医药研究机构146个...
下列选项中,属于工程进度动态比较内容的是()。A.工程进度目标值的预测分析B.工程预算值与概算值的比较C.工程合同价与工程预算值的比较D.工程进度目标分解
(2018年)根据《建设工程监理规范》,总监理工程师可以委托给总监理工程师代表的职责是( )。A.组织审查和处理工程变更B.组织审查专项施工方案C.组织工