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财务会计
列抵押财产中,抵押权自登记时设立的有( )。
列抵押财产中,抵押权自登记时设立的有( )。
书海库
2019-12-17
37
问题
列抵押财产中,抵押权自登记时设立的有( )。
选项
A、 建筑物B、 建设用地使用权C、 生产设备、原材料D、 在建工程E、 在建的船舶
答案
ABD
解析
根据《物权法》第187条规定,以建筑物、建设用地使用权、在建工程作为抵押物的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。《物权法》第189条规定,以生产设备、原材料,在建的船舶属于动产,抵押权无须登记即可设立,只是未经登记不可对抗善意第三人。需要明确的是,抵押权的设立区分动产和不动产,二者设立的情形不同。一般情况下不动产抵押,抵押权自登记时设立;动产抵押,其抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记的,不可对抗善意第三人。也就是说法律对于不动产抵押的要求更为严格,需要登记方可设立。可见A、B、D项正确。C、E错误。
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