首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归乙所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议
某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归乙所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议
书海库
2020-05-20
20
问题
某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归乙所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列说法错误的是()。A.房屋应归甲所有B.房屋应归乙所有C.抵押合同有效D.抵押权未成立
选项
答案
A
解析
选项A错误,选项B正确。《物权法》第二十八条规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因此房屋的所有权是归乙所有。选项C正确。无论是动产抵押还是不动产抵押,抵押合同自签订之日起生效,抵押权是否成立不影响抵押合同的效力。本题中,丙银行的抵押权因没有办理登记而不成立,但是不影响抵押合同的效力。选项D正确。《物权法》第三十一条规定,依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。据此可知,乙将房屋抵押给丙银行时需要办理抵押登记,因没有办理抵押登记,丙银行的抵押权未成立。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/fhhpKKKQ
相关试题推荐
下列关于销售商品的各种情况,错误的是: A、企业已将商品所有权凭证或实物移交给
现金支出的程序中包括的内容有: A、支付结算 B、支付申请 C、支付复核
采购与付款循环的起点是: A、提出采购申请并编制请购单 B、编制订购单 C
2017年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日
2017年5月,东湖有限责任公司股东申请法院对公司进行清算,法院为其指定相关人员
甲、乙和丙于2016年3月签订了散伙协议,约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有
甲企业被受理破产申请,后债务人提出和解,在和解协议中,债权人减免了债务人30%的
下列情形中,行政复议期间,行政复议中止的有()。 A、申请人丧失行为能力,尚未
下列情形中,税务机关可以要求纳税人进行土地增值税清算的有()。 A、纳税人申请
买卖合同中标的物在交付之后产生孳息的所有权人为( )。 A.出卖人 B.买
随机试题
( )指某一国家或地区的还款能力出现明显问题,对该国家或地区的贷款本息或投资可
A债券的票面利率为10%,B债券的票面利率为8%,假设其它因素完全一样,如果市场
模板支架专项施工方案应按规定组织专家论证的是()
桥梁分项工程质量评定时,应对所列基本要求进行逐项检查,经检查不符合规定时,可对符
一个带符号数的8位二进制补码为10011111,其对应的十进制数为()。
在计算应纳税所得额时,准予扣除企业按照规定计算的固定资产折旧。下列固定资产,不得
某汽车生产企业的曲轴车间近几个月来频频出现质量问题,售后服务部门接到的投诉逐渐增
问题解决题
咨询工程师在施工过程中的质量控制工作包括()A:对施工组织设计进行审核B:组织设计交底和设计会审会议C:对关键质量点进行跟踪监控D:对工程设计变更进行处理
共用题干 Farmers'MarketsCharlotteHollinsknowsshefacesabattle.The23-yea...