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关于国有建设用地使用权的说法,正确的有( )。A.建设用地使用权出让是一种国家垄断行为 B.取得建设用地使用权后,使用权人享有无限制的权利 C.建设用地使用权出
关于国有建设用地使用权的说法,正确的有( )。A.建设用地使用权出让是一种国家垄断行为 B.取得建设用地使用权后,使用权人享有无限制的权利 C.建设用地使用权出
admin
2020-12-24
53
问题
关于国有建设用地使用权的说法,正确的有( )。
选项
A.建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B.取得建设用地使用权后,使用权人享有无限制的权利
C.建设用地使用权出让是有偿的
D.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
E.商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为50年
答案
ACD
解析
国有建设用地使用权出让的特征包括:①建设用地使用权出让是一种国家垄断行为;②建设用地使用权是有一定期限的;③建设用地使用权出让是有偿的;④建设用地使用权可分别设立;⑤建设用地使用权人享有的权利范围是有限制的。根据相关规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为40年,教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为50年。
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