首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积
某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积
恬恬
2020-05-20
70
问题
某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积单价为8000元/m2,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为( )元/m2。A.7000B.8750C.11000D.13750
选项
答案
C
解析
本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积=4000+1000=5000(m2),土地面积=建筑面积/容积率=2000(m2),房地产总价=8000×5000=4000(万元),土地价值=房地产总价-建筑物价值=4000-1800=2200(万元),土地单价=土地价值/土地面积=2200万元/2000=11000(元/m2)。参见教材P112。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/g1XMKKKQ
相关试题推荐
共用题干(一) 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房
房地产信托业务属于商业银行的资产业务。( )
科研院所从事房地产研究人员取得房地产估价师资格后,经所在单位书面同意,可在房地产
抵押人经抵押权人同意转让抵押房地产的,应将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或
房地产开发项目用地只能以出让方式取得。( )
下列房地产融资方式中,属于直接融资方式的是( )。 A.住房抵押贷款
某房地产项目建设期2年,第一年计划投资额2000万元,第二年计划投资额3000万
房地产估价师初始注册的条件有( )。 A.年龄小于65周岁 B.取得
陈某2008年1月10日以52.5万元购买建筑面积148㎡的自住住房,2013年
王某取得房地产估价师执业资格超过3年申请初始注册,需要接受继续教育( )学时。
随机试题
DIC最基本的病变特征是 A.出血及脏器功能障碍 B.凝血功能障碍 C.大
(73-74题共用备选答案) A.刺激胰岛素分泌 B.增加外周组织对葡萄糖的
颈全清扫术清扫的是 A.1~6区 B.2~5区 C.1~5区 D.3~6
关于公共建筑节能改造的说法,正确的有()。
从理论上看,最佳资金结构是指( )时的资金结构。
某公司2012年经营资产为2000万元,经营负债为800万元,销售收入为2500
一元线性回归模型中,回归系数的显著性检验就是检验()。A检验回归系数β0是否为零B检验回归系数β0和β1是否为零C检验回归系数β1是否为零D检验回
在我国市场经济的发展过程中,垄断行为的存在严重干扰了自由、公平的市场竞争秩序。以下情形不属于垄断的是()。A.某酒类厂家与某娱乐场所达成协议,此娱乐场所只能销售
《物权法》第39条规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这一规则是()。A.授权性规则B.义务性规则C.强制性规则D
下列属于建筑工程一切险中意外事故的是()。A.风暴、暴雨B.山崩、雪崩C.台风、龙卷风D.火灾和爆炸