首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
对于二手房经纪业务,房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验,查验的主要内容有( )。A、该房地产相邻的房地产类型和周围环境 B、该房地产的上一次交易情况
对于二手房经纪业务,房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验,查验的主要内容有( )。A、该房地产相邻的房地产类型和周围环境 B、该房地产的上一次交易情况
admin
2020-12-24
20
问题
对于二手房经纪业务,房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验,查验的主要内容有( )。
选项
A、该房地产相邻的房地产类型和周围环境
B、该房地产的上一次交易情况
C、该房地产的出租情况
D、该房地产的抵押、查封情况
E、该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况
答案
ADE
解析
房地产经纪人员在接受业主委托后,应在业主或其代理人的带领下,亲临现场,实地查勘房屋状况,通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况,房屋成新、出入口及通道情况,以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。在产权调查时,首先,要求出售方提供合法的证件(包括身份证、房地产权证等);其次,到房地产登记机构(各区县房地产交易中心)查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/g8daKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪人向购房客户介绍房源的优缺点时,做法正确的有()。A.客观描述房源卖点B.注意房源的真实性C.重点介绍与客户需求有关的房屋信息D.只介绍房源优
在签订房地产经纪服务合同时,房地产经纪人应避免出现的常见错误有()。A.合同有效期限未标明B.合同服务内容未明确界定C.合同书写未用正楷字D.合同信息与
房地产经纪人培养长期客户应采取的策略有()。A.保持与成交客户的联系,逢年过节赠送公司纪念品B.利用人脉圈结识更多潜在客户,建立友善关系C.保持与律师事务
房地产经纪人在服务购房客户时,提升客户总价值的做法有()。A.拉长看房周期,增加客户黏性B.注意言谈举止,给客户带来舒适感C.准确分析市场行情,提供房价依
房地产经纪人与客户正式面谈时,收尾环节的谈话内容主要有()。A.积极倾听客户需求B.回顾本次谈话内容C.安排下次面谈时间D.向客户表达诚挚谢意E.借助
对业主来说,房屋租赁托管业务的优势有()。A.保障稳定的房屋出租收益B.降低出租的时间成本C.增加出租房屋的租金收入D.免除与实际承租人之间的经济纠纷
房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人,房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书(或房屋出租登记表),并告知出租人()。A.居间服务的内容B.收费
下列行为中,符合房地产经纪人销售礼仪的是()。A.通话完毕先挂电话B.先将男士介绍给女士C.先于上司向客户递名片D.先介绍年长者给年轻者
房地产经纪人为尽快实现房源与客源的配对,应熟练掌握()。A.观察的技巧B.沟通的技巧C.提问的技巧D.反馈的技巧
房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时,正确的做法是()。A.将承租来的房屋直接出租给承租人B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同C.与出租人和承
随机试题
下列说法中,错误的是()。 A.可赎回债券降低了投资者的交易成本 B.提
项目融资与传统的贷款相比较,具有的特点包括()。
根据我国《自然灾害救助条例》,自然灾害救助工作应遵循的原则包括以人为本和()。
下面关于已获利息倍数的计算公式,正确的是()。
下列关于隐形飞机的原理,说法错误的是:
2012年1_11月份,全国民间固定资产投资201624亿元,同比增长25%
商业银行发放贷款必须做到以下( )所述内容。A.借款人必须提供担保B.必须订立书面借款合同C.必须在中国人民银行规定的利率幅度内确定贷款利率D.期限不能
根据《建设工程质量管理条例》,下列关于建设单位的质量责任和义务的说法,正确的是()。A.建设单位报审的施工图设计文件未经审查批准的,不得使用B.建设单位不得委
关于粉碎的目的,不正确的是A:便于制剂的加工B:有利于提高药物的稳定性C:有利于提高药物的生物利用度D:有利于药材中活性成分的提取完全E:方便调配与服用
某公司铺设的危险化学品运输管道铺设后一直未投入使用,1年后启用时应当进行的管道测试是()。A.管道抗腐蚀性试验B.气密性试验C.管道贯通性试验D.