某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元/m2。购房合

Loveyou2020-05-20 51

问题某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元/m2。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m2，买受人实际应付购房款（　　）万元。A、100B、101C、103D、105

选项

答案C

解析面积误差的处理方式；合同中没有约定面积误差比的，按套内建筑面积计价，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权解除合同。买受人不退房的，实测面积大于预测面积时，面积误差比在3%之内的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人。

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