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某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅,单价为1万元/m2。购房合
某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅,单价为1万元/m2。购房合
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2020-05-20
43
问题
某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅,单价为1万元/m2。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m2,买受人实际应付购房款( )万元。A、100B、101C、103D、105
选项
答案
C
解析
面积误差的处理方式;合同中没有约定面积误差比的,按套内建筑面积计价,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权解除合同。买受人不退房的,实测面积大于预测面积时,面积误差比在3%之内的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产企业承担,产权归买受人。
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