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  3. 某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该

某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该

Loveyou2019-12-17  35
问题 某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。王某所缴纳的住宅专项维修资金归（ ）所有。
选项 A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某
答案D
解析商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。则王某所缴纳的住宅专项维修资金归王某所有。
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