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某估价师在对某房地产进行评估时,由于没做交易实例搜集工作,缺乏类似房地产的交易数
某估价师在对某房地产进行评估时,由于没做交易实例搜集工作,缺乏类似房地产的交易数
题库总管
2020-05-20
50
问题
某估价师在对某房地产进行评估时,由于没做交易实例搜集工作,缺乏类似房地产的交易数据,所以可以放弃使用比较法。()
选项
答案
错
解析
本题考查的是比较法估价需要具备的条件。只要在价值时点的近期有较多的类似房地产的交易,就可以考虑采用比较法。估价师和估价机构没做交易实例搜集工作,不能成为不采用比较法的理由。参见教材P176。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gPgpKKKQ
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