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2011年8月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简
2011年8月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简
shuhaiku
2019-12-17
27
问题
2011年8月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收,选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定,刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。关于该项目开发建设的说法,正确的为( )》A.该项目可采用划拨方式供地B.甲企业通过招投标方式成为该项目的建设单位C.该项目的资本金最低为2100万元D.该项目开发利润应控制在3%以内
选项
答案
ABD
解析
项目总投资为6000万元。2009年5月25日,国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例,调整后,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%,即6000X20%=1200(万元)。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售,不得有利润。
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