2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50m2的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷...

admin2020-12-24 30

问题 2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50m2的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。
张某该笔贷款的月还本付息额为（）元。

选项 A. 290
B. 317
C.330
D. 395

答案C

解析本题考查等额本息还款法。通过题目可知，本金50000；月利率5%÷12 = 0.4167%；贷款期数n－20× 12 = 240。所以月还本付息额 a=p× [i ×（1﹢ i）n] ÷ [ （1﹢i）n －1] =330 （元）。

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