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  3. 房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动（ ）。(2012年

房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动（ ）。(2012年

书海库2019-12-17  33
问题 房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带，这体现了房地产经纪活动（  ）。(2012年真题)
选项 A.内容的服务性B.收入的后验性C.地位的中介性D.主体的专业性
答案C
解析房地产经纪具有以下特性：①活动主体的专业性；②活动地位的中介性；③活动内容的服务性；④活动收入的后验性；⑤活动范围的地域性；⑥活动后果的社会性。其中，活动地位的中介性是指房地产经纪是为促成其他相对两方的交易而提供服务的活动。在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人与之进行交易的相对人。而提供经纪服务的行为人，正是为委托人与其交易相对人所进行的交易发挥沟通、撮合的联系作用。接受不存在第三主体的委托事项，不属于经纪服务。房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带正体现了房地产经纪活动地位的中介性。
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