首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2018年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入1.4亿元,已
2018年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入1.4亿元,已
shuhaiku
2019-12-17
38
问题
2018年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%;销售商品房缴纳的有关税金770万元(不包含印花税和增值税)。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税是( )万元。
选项
A、2256.5B、2445.5C、3070.5D、3080.5
答案
B
解析
销售收入=14000(万元)土地使用权费及开发成本=4800(万元)房地产开发费用=4800×10%=480(万元)税金=770(万元)加计扣除费用=4800×20%=960(万元)扣除项目合计=4800+480+770+960=7010(万元)增值额=14000-7010=6990(万元)增值税与扣除项目比例=6990÷7010×100%=99.71%<100%土地增值税额=6990×40%-7010×5%=2445.50(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hXMEKKKQ
相关试题推荐
计算房地产开发企业应纳土地增值税时,可以从收入中据实扣除的()。
企业所得税的计税依据为企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项
某房地产开发企业拥有一幢写字楼,2012年1月1日房产原值8000万元,2012
某企业转让房地产800万元,扣除项目金额300万元,则此次转让房产应交纳的土地增
中国居民王某为境内某上市公司的职员,2019年取得收入情况如下: (1)每月工
中国居民王某为境内某上市公司的职员,2019年取得收入情况如下: (1)每月工
中国居民王某为境内某上市公司的职员,2019年取得收入情况如下: (1)每月工
我国公民李某于2019年3月与单位解除劳动关系成为自由职业者,2019年收入情况
我国公民李某于2019年3月与单位解除劳动关系成为自由职业者,2019年收入情况
我国公民李某于2019年3月与单位解除劳动关系成为自由职业者,2019年收入情况
随机试题
美国航天局宣布,计划在2016年发射“洞察”号火星探测器,探测这颗在太阳系中与地
婴幼儿食物能量供给不足时,将会出现 A、影响其他营养素在体内的利用 B、动
有关严重联合免疫缺陷病的治疗中,下列哪项不正确
下列不属于代理活动包含的法律关系的是( )。
亚急性感染性心内膜炎超声检查最典型的表现是
48%~60%的患者骨髓穿刺呈“干抽”见于
知识点:腹部损伤 闭合性腹部损伤中最容易受损的脏器是A.肝脏B.胆囊C.胰腺D.脾脏E.小肠
土地全民所有制的全民所有,是指国家所有土地的所有权由()代表国家行使。A.国土资源部B.地税局C.国务院D.省级人民政府
劳动定额的基本表现形式有()。A.看管定额B.时间定额C.服务定额D.产量定额E.消耗定额
依据增值税的有关规定,境外单位或个人在境内发生增值税劳务而在境内未设立经营机构的,以下选项中属于增值税的扣缴义务人有()。A.代理人B.接受方C.购买方