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金融经济
某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为...
某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为...
admin
2020-12-24
15
问题
某门面房建筑面积500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。
根据以上资料,回答下列问题:
下列情形中,能使该门面房价值提高的为()。
选项
A、运营费用增大
B、潜在毛租金收入提高
C、报酬率减小
D、收益期限延长
答案
BCD
解析
使该门面房价值提高,则需要提高收益或成本降低。运营费用增大,导致净租金收入减少,门面房价值减少。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hg6KKKKQ
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