程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明

昕玥2019-12-17 14

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。

选项 A.程某与该房地产开发公司B.程某C.委托房地产经纪公司D.该房地产开发公司

答案D

解析房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。本案例中，商品房预售人是该房地产开发公司。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hle9KKKQ

相关试题推荐

随机试题

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明

某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万

被评估房地产A是一幢1000平方米的商业用房，评估人员经调查了解到，房地产A的土

某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用：耗费材料15万元，专用设备

2016年8月10日，15周岁的张红和24周岁的周琳分别与大同出版社签订劳动合同

2013年10月，王某应聘到甲公司工作，双方签订为期3年的劳动合同。2014年4

2016年8月10日，15周岁的张红和24周岁的周琳分别与大同出版社签订劳动合同

2016年8月10日，15周岁的张红和24周岁的周琳分别与大同出版社签订劳动合同

根据劳动合同法律制度的规定，下列各项中，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，用人

赵某与甲公司签订了劳动合同，公司对赵某进行了专业技术培训，支付了培训费3000

关于劳动合同订立主体的义务，下列表述正确的是（　）。

下列属于缴费确定计划的是（　　）。Ⅰ.现金购买退休计划Ⅱ.现金结算退休计划Ⅲ.退

下列评价指标中，属于动态评价指标的是（　　）。[2013年真题] ①投资利润率

（七）余某，现年35岁，2004年药学专业大学本科毕业，到某市人民医院药

变电运维管理规定，国家电网公司安全监察质量部（以下简称“国网安质部”）履行的职责

根据《中央企业境外国有资产监督管理暂行办法》的相关规定，中央企业可以依法对所属境

以下不属于社会工作结案时服务对象的正面反应的是()。

请阅读短文，完成此题。 Moreandmoregadgetsseek

下列房源中，()是房地产经纪公司中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源。

守则的最大特点是（）。A.简洁易记B.政治性强C.具体细致D.切实可行

某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，依次计算得知各方案的盈亏平衡点生产能力利用率分别为68%、87%、45%和52%，则风险最小的是（　）。A、方案甲B、方案乙

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明

某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万

被评估房地产A是一幢1000平方米的商业用房，评估人员经调查了解到，房地产A的土

某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用：耗费材料15万元，专用设备

2016年8月10日，15周岁的张红和24周岁的周琳分别与大同出版社签订劳动合同

2013年10月，王某应聘到甲公司工作，双方签订为期3年的劳动合同。2014年4

2016年8月10日，15周岁的张红和24周岁的周琳分别与大同出版社签订劳动合同

2016年8月10日，15周岁的张红和24周岁的周琳分别与大同出版社签订劳动合同

根据劳动合同法律制度的规定，下列各项中，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，用人

赵某与甲公司签订了劳动合同，公司对赵某进行了专业技术培训，支付了培训费3000

关于劳动合同订立主体的义务，下列表述正确的是（ ）。

下列属于缴费确定计划的是（ ）。Ⅰ.现金购买退休计划Ⅱ.现金结算退休计划Ⅲ.退

下列评价指标中，属于动态评价指标的是（ ）。[2013年真题] ①投资利润率

（七） 余某，现年35岁，2004年药学专业大学本科毕业，到某市人民医院药

变电运维管理规定，国家电网公司安全监察质量部（以下简称“国网安质部”）履行的职责

根据《中央企业境外国有资产监督管理暂行办法》的相关规定，中央企业可以依法对所属境

以下不属于社会工作结案时服务对象的正面反应的是()。

请阅读短文，完成此题。 Moreandmoregadgetsseek

下列房源中，()是房地产经纪公司中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源。

守则的最大特点是（）。A.简洁易记B.政治性强C.具体细致D.切实可行

某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，依次计算得知各方案的盈亏平衡点生产能力利用率分别为68%、87%、45%和52%，则风险最小的是（ ）。A、方案甲B、方案乙

关于劳动合同订立主体的义务，下列表述正确的是（　）。

下列属于缴费确定计划的是（　　）。Ⅰ.现金购买退休计划Ⅱ.现金结算退休计划Ⅲ.退

下列评价指标中，属于动态评价指标的是（　　）。[2013年真题] ①投资利润率

（七）余某，现年35岁，2004年药学专业大学本科毕业，到某市人民医院药

某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，依次计算得知各方案的盈亏平衡点生产能力利用率分别为68%、87%、45%和52%，则风险最小的是（　）。A、方案甲B、方案乙