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对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额( )的,免征土地增值税。
对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额( )的,免征土地增值税。
恬恬
2020-05-20
25
问题
对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额( )的,免征土地增值税。A、20%B、30%C、50%D、60%
选项
答案
A
解析
计算土地增值税应纳税额,并不是直接对转让房地产所取得的收入征税,而是要对收入额减除国家规定的各项扣除项目金额后的余额算征税(这个余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额)。纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定计税。
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