首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 王某于2014年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2014年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2014年6月,李...
共用题干 王某于2014年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2014年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2014年6月,李...
admin
2020-12-24
34
问题
共用题干
王某于2014年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2014年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2014年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
选项
关于已出租房屋抵押的说法,正确的为()。
A:王某应将抵押情况告知李某
B:王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
C:王某将房屋抵押后,与李某签订租赁合同继续有效
D:王某到期无力偿还贷款,甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
答案
CD
解析
自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。5000元*4%=200元。
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iF9aKKKQ
相关试题推荐
共用题干甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人周某于2008年7月20日接待了客户王某。王某两年前在某城市郊区的大学城购买了多套单面积在80~...
共用题干 田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈,田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代...
共用题干 田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈,田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代...
共用题干 1999牟张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店,到2002年门店数量已经到15家。2004年张某决定:(1)把门店的名称和标志统一,管...
共用题干 孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房,代理合同约定:代理佣金是售房款的3%,在签订合同时,先行支付2000元佣金;...
共用题干 孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房,代理合同约定:代理佣金是售房款的3%,在签订合同时,先行支付2000元佣金;...
共用题干 孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房,代理合同约定:代理佣金是售房款的3%,在签订合同时,先行支付2000元佣金;...
共用题干 张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈...
共用题干 张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈...
共用题干 张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈...
随机试题
水利水电工程施工企业项目经理应具备的资格包括( )。 A.大学本科以上学历
男,10岁。在农村生活。阵发性腹痛伴恶心、吐清水12小时来院,既往经常脐周疼痛,
在骨折的急救中,不正确的处理是 A.首先抢救生命 B.可用当时认为最清洁的布
安全生产检查具体内容应本着突出重点的原则进行确定,对于危险性大,危害大的生产系统
(2011年)一、二等水准路线跨越江河,当视线长度大于()m时,应
人事管理阶段向人力资源管理阶段转变过程中,出现质变的标志是()。
()属于从工作任务和角色需求方面实施的压力管理策略。
根据《合同法》,下列关于招标投标行为的法律性质的说法,正确的是()。A:发出招标文件,属要约邀请B:投标人购买招标文件,属要约行为C:投标人提交投标文件,
结构简单,管理方便,处理烟气量大,除尘效率高,是工业锅炉烟气净化中应用最广泛的一类除尘设备,此类设备为( )。A.布袋除尘器B.麻石水膜除尘器C.旋风除尘器
共用题干 一般资料:求助者,女性,32岁,机关公务员。案例介绍:求助者主述,半年前发现丈夫手机里有暧昧的短信.,她非常震惊,从没想到过丈夫会出轨。她对家...