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张某于2013年3月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店,租期2年,年租金1
张某于2013年3月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店,租期2年,年租金1
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2020-05-20
39
问题
张某于2013年3月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店,租期2年,年租金18000元,营业税率3%(城建税、教育费附加不考虑),3月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修,发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则张某2013年4月份应缴纳个人所得税额( )元。A、25.5B、51C、55.5D、111
选项
答案
A
解析
计算过程:①扣除项目:4月份营业税=(1800012)3%=45(元);修缮费=400(元)(上月已扣800元);税法规定的费用扣除标准,每次收入不超过4000元的,定额减除费用800元;②应纳税所得额=1500-45-400-800=255(元);③应纳税额=25510%=25.5(元)。注:个人以市场价格出租的居民住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
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