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  3. 张某于2013年3月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店，租期2年，年租金1

张某于2013年3月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店，租期2年，年租金1

Loveyou2020-05-20  38
问题 张某于2013年3月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店，租期2年，年租金18000元，营业税率3%（城建税、教育费附加不考虑），3月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元（取得合法有效凭证）。则张某2013年4月份应缴纳个人所得税额（　　）元。A、25.5B、51C、55.5D、111
选项
答案A
解析计算过程：①扣除项目：4月份营业税=（1800012）3%=45（元）；修缮费=400（元）（上月已扣800元）；税法规定的费用扣除标准，每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元；②应纳税所得额=1500-45-400-800=255（元）；③应纳税额=25510%=25.5（元）。注：个人以市场价格出租的居民住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
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