首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司与乙公司签订商品房包销合同,约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。后来,甲公司将其中1套房屋卖给丙,丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家...
甲公司与乙公司签订商品房包销合同,约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。后来,甲公司将其中1套房屋卖给丙,丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家...
admin
2020-12-24
54
问题
甲公司与乙公司签订商品房包销合同,约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。后来,甲公司将其中1套房屋卖给丙,丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策,丙不具备购房资格,甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。有关本案的下列说法中,正确的有()。
选项
A.甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分
B.乙公司有权请求甲公司承担违约责任
C.甲公司有权请求丙承担违约责任
D.丙有权请求解除其与甲公司之间的合同
答案
BD
解析
( 1)选项 A:甲公司并未将商品房所有权让渡给乙公司,作为所有权人仍为处分权人,其将房屋出卖给丙的行为属于有权处分。( 2)选项 B:甲公司擅自将已经委托乙公司包销的房屋出售给丙,违反了甲公司和乙公司签订的商品房包销合同,构成违约,应承担相应的违约责任。( 3)选项 C:“国家房地产调控政策”属于不可抗力,丙的确违约,但可以以不可抗力为由主张免责。( 4)选项 D:因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/iksKKKKQ
相关试题推荐
某旅游公司为增值税一般纳税人,2019年4月发生以下业务: (1)取得旅游费收入共计680万元,其中向境外旅游公司支付境外旅游费63.6万...
下列各项中符合房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理规定的有()。A.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法计税B.一
某自营出口的生产企业(位于市区)为增值税一般纳税人,2018年10月应纳增值税-89万元,出口自产货物免抵退税额120万元;将其自行研发的符合条件的节能环...
境内单位提供的下列业务中,适用增值税零税率的有()。A.国际运输服务B.航天运输服务C.向境外单位提供的完全在境外消费的合同能源管理服务D.向境外单位提
关于车辆购置税的申报和缴纳说法,正确的有()。A.车辆购置税按年计征,首次缴纳由汽车销售公司代收代缴,之后由纳税人自行缴纳B.进口旧机动车自用应缴纳车辆购置税
下列各项中,不属于环境保护税纳税人的是()。A.在中国东海开发海洋石油并直接向环境排放大气污染物的企业B.在山西郊区从事煤矿开采并直接向环境排放尾矿的企业C
某配件厂为增值税一般纳税人,2018年9月采用分期收款方式销售配件,合同约定不含税销售额150万元,当月应收取60%的货款。由于购货方资金周转因难,本月实...
某科技公司2017年5月7日经批准进口一套特定免税设备用于研发项目,2019年10月27日经海关批准,该公司将设备出售,取得销售收入...
境内甲公司2018年3月从国内甲港口出口一批锌锭到国外,货物成交价格180万元(不含出口关税),其中包括货物运抵甲港口装卸前的运输费10万元、境外装卸费用...
甲烟草公司2019年8月收购一批晾哂烟叶,支付收购价款为300万元,按规定支付了价外补贴。则甲烟草公司应缴纳烟叶稅()万元。A.45.56B.66C.44
随机试题
神经细胞在接受一次有效刺激后,兴奋性的周期变化依次是 A.相对不应期→绝对不应
低热出疹,分布稀疏,色泽淡红,出没较快的疾病是 A.丹痧 B.风痧 C.麻
客户保证金不足时应该()。
在下列工程中,需要编制分部(分项)工程施工组织设计的有()。
下列属于企业级风险管理信息系统的特点的是( )。
确诊为输卵管妊娠破裂、出血性休克,应采取的紧急措施是
脑出血的内科治疗最重要的是() A.控制脑水肿 B.给止血剂 C.降低血压
胁痛肝胆湿热证,若兼见发热、黄疸,应加用A.延胡索、川楝子B.茵陈、黄柏C.大黄、芒硝D.黄芩、黄连E.金钱草、海金沙
【背景资料】某项目部中标一项燃气管道工程。主管道全长1.615km,设计压力为2.5MPa,采用∮219×7.9螺旋焊管;三条支线管道长分别为600m、2...
在尊重业主自主选择权的前提下,提倡按照市场规则推行()实施物业管理,是现阶段我国物业管理政策的基本导向。A:业主自行B:委托相应专业公司C:委托专业的物业服