环宇公司2018年将市区一栋厂房租赁给甲企业，甲企业每年支付给环宇公司共计100

恬恬2019-12-17 34

问题环宇公司2018年将市区一栋厂房租赁给甲企业，甲企业每年支付给环宇公司共计1000万元（其中厂房租金800万元，水电费130万元，变电塔租金70万元）。则环宇公司当年应纳房产税（）万元。（增值税采用简易计税办法计算）

选项 A、67.2B、91.43C、96D、120

答案B

解析变电塔不属于房产税的征税范围；纳税人出租房产的，以房产不含增值税租金收入作为房产税的计税依据，不包括代为收取的水电费。环宇公司当年应纳房产税=800÷（1+5％）×12％=91.43（万元）。

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