评估对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为268万元，含有一个现价为

Loveyou2019-12-17 24

问题评估对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为268万元，含有一个现价为20万元的车库和一套全新状态下价值为15万元的家具，家具为九成新。该可比实例经统一房地产范围后的价格为()万元。

选项 A. 268. 00 B. 233. 00C. 253. 60 D. 234. 50

答案D

解析评估对象不带车库和家具，可比实例带车库和家具，需要将可比实例的非房地产成分剔除。该可比实例经统一房地产范围后的价格=268-20-15×90%=234.50(万元)。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/izzsKKKQ

相关试题推荐

随机试题

人员录用数量评估公式正确的是（ ）。