某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为(　　)。A.20年 B.30年 C.40年 D.50年

admin2020-12-24 57

问题某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为(　　)。

选项 A.20年
B.30年
C.40年
D.50年

答案B

解析以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限后的剩余年限。商场属于商业用地，使用年限为40年，1997年至2007年，该宗土地已经使用10年，剩余的使用年限为30年。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jYEaKKKQ

相关试题推荐

下列属于房源的物理属性的有（　　）。[2007年真题]A、建筑结构B、建筑外观C、建筑面积D、建筑物法定用途E、建筑物经济寿命
房源的动态性主要包括（　　）等方面。A、物业使用年限的更改B、物业使用范围的变动C、物业交易价格的变动D、物业保修期限的变动E、物业使用状态的变动
房地产证的主要内容有（　　）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途
对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证
预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。A、预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限B、预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额C、预期投
某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（　　）。A、7、2％B、
土地使用权出让可以采取（　）的方式。A．招标　　B．拍卖　　C．协议　　D．划拨　　E．无偿分配
我国政府规定土地需要补地价的情况有（　）。A．改变原出让土地使用权规定的用途　　B．增加原出让土地使用权规定的容积率　　C．转让、出租、抵押划拨土地使用权
下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（　）。A．国家机关用地　　B．军事用地　　C．经济适用住房用地　　D．高档写字楼用地
某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以证收（　）万元土地闲置费。

随机试题

企业发生的下列各项税金中，不能计入\"税金及附加\"科目的是（）。 A、土地增值税
中药材规范化种植应遵循的国家管理规范是
情景分析的原则不包括（　　）。
下列哪项不是MDS血细胞减少的标准
工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算，下列关于工程计量工作的说法中正确的
作用机制与尿酸有关的药物有
以下属于效果论的看法的是A.行为的实际效果是道德评价的依据B.效果论者认为“意向的好坏，要看企图的后果来决定”；C.它否认了动机对行为的指导作用D
男性,2岁，1个月来食欲减退，消瘦伴乏力,低热盗汗干咳2个月，易怒，体检：颈部可见数个肿大淋巴结，肝肋下1.5cm,结核菌素试验（++）患儿最可能的诊断A.
项目法人应当组织编制保证安全生产的措施方案，并自（　　）报相关安全生产监督机构备案。A.开工报告批准之日起15日内B.开工报告批准之日起30日内C.工程开工
甲男与乙女是夫妻，两人经常吵架。一日夫妻两人吵架，乙女威胁说不想活了，要喝农药，甲男从家中出去。大约20分钟后甲男回家，发现乙女口吐白沫，脸色发青，身上有...

某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为( )。A.20年 B.30年 C.40年 D.50年

下列属于房源的物理属性的有（ ）。[2007年真题]A、建筑结构B、建筑外观C、建筑面积D、建筑物法定用途E、建筑物经济寿命

房源的动态性主要包括（ ）等方面。A、物业使用年限的更改B、物业使用范围的变动C、物业交易价格的变动D、物业保修期限的变动E、物业使用状态的变动

房地产证的主要内容有（ ）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途

对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（ ）。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（ ）。A、预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限B、预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额C、预期投

某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（ ）。A、7、2％B、

土地使用权出让可以采取（ ）的方式。A．招标 B．拍卖 C．协议 D．划拨 E．无偿分配

我国政府规定土地需要补地价的情况有（ ）。A．改变原出让土地使用权规定的用途 B．增加原出让土地使用权规定的容积率 C．转让、出租、抵押划拨土地使用权

下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（ ）。A．国家机关用地 B．军事用地 C．经济适用住房用地 D．高档写字楼用地

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以证收（ ）万元土地闲置费。

企业发生的下列各项税金中，不能计入\"税金及附加\"科目的是（）。 A、土地增值税

中药材规范化种植应遵循的国家管理规范是

情景分析的原则不包括（ ）。

下列哪项不是MDS血细胞减少的标准

工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算，下列关于工程计量工作的说法中正确的

作用机制与尿酸有关的药物有

以下属于效果论的看法的是A.行为的实际效果是道德评价的依据B.效果论者认为“意向的好坏，要看企图的后果来决定”；C.它否认了动机对行为的指导作用D

男性,2岁，1个月来食欲减退，消瘦伴乏力,低热盗汗干咳2个月，易怒，体检：颈部可见数个肿大淋巴结，肝肋下1.5cm,结核菌素试验（++） 患儿最可能的诊断A.

项目法人应当组织编制保证安全生产的措施方案，并自（ ）报相关安全生产监督机构备案。A.开工报告批准之日起15日内B.开工报告批准之日起30日内C.工程开工

甲男与乙女是夫妻，两人经常吵架。一日夫妻两人吵架，乙女威胁说不想活了，要喝农药，甲男从家中出去。大约20分钟后甲男回家，发现乙女口吐白沫，脸色发青，身上有...

某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为(　　)。A.20年 B.30年 C.40年 D.50年

下列属于房源的物理属性的有（　　）。[2007年真题]A、建筑结构B、建筑外观C、建筑面积D、建筑物法定用途E、建筑物经济寿命

房源的动态性主要包括（　　）等方面。A、物业使用年限的更改B、物业使用范围的变动C、物业交易价格的变动D、物业保修期限的变动E、物业使用状态的变动

房地产证的主要内容有（　　）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途

对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。A、预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限B、预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额C、预期投

某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（　　）。A、7、2％B、

土地使用权出让可以采取（　）的方式。A．招标　　B．拍卖　　C．协议　　D．划拨　　E．无偿分配

我国政府规定土地需要补地价的情况有（　）。A．改变原出让土地使用权规定的用途　　B．增加原出让土地使用权规定的容积率　　C．转让、出租、抵押划拨土地使用权

下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（　）。A．国家机关用地　　B．军事用地　　C．经济适用住房用地　　D．高档写字楼用地

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以证收（　）万元土地闲置费。

情景分析的原则不包括（　　）。

男性,2岁，1个月来食欲减退，消瘦伴乏力,低热盗汗干咳2个月，易怒，体检：颈部可见数个肿大淋巴结，肝肋下1.5cm,结核菌素试验（++）患儿最可能的诊断A.

项目法人应当组织编制保证安全生产的措施方案，并自（　　）报相关安全生产监督机构备案。A.开工报告批准之日起15日内B.开工报告批准之日起30日内C.工程开工