某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为(　　)。A.20年 B.30年 C.40年 D.50年

admin2020-12-24 21

问题某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为(　　)。

选项 A.20年
B.30年
C.40年
D.50年

答案B

解析以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限后的剩余年限。商场属于商业用地，使用年限为40年，1997年至2007年，该宗土地已经使用10年，剩余的使用年限为30年。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/jYEaKKKQ

相关试题推荐

下列属于房源的物理属性的有（　　）。[2007年真题]A、建筑结构B、建筑外观C、建筑面积D、建筑物法定用途E、建筑物经济寿命
房源的动态性主要包括（　　）等方面。A、物业使用年限的更改B、物业使用范围的变动C、物业交易价格的变动D、物业保修期限的变动E、物业使用状态的变动
房地产证的主要内容有（　　）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途
对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证
预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。A、预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限B、预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额C、预期投
某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（　　）。A、7、2％B、
土地使用权出让可以采取（　）的方式。A．招标　　B．拍卖　　C．协议　　D．划拨　　E．无偿分配
我国政府规定土地需要补地价的情况有（　）。A．改变原出让土地使用权规定的用途　　B．增加原出让土地使用权规定的容积率　　C．转让、出租、抵押划拨土地使用权
下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（　）。A．国家机关用地　　B．军事用地　　C．经济适用住房用地　　D．高档写字楼用地
某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以证收（　）万元土地闲置费。

随机试题

下列药物在体内发生生物转化反应,属于第1相反应的有() A.苯安英钠代谢生成羟
黄桥烧饼得名于（　　）。 A、黄桥之战 B、黄桥决战 C、黄桥战役 D、
有关腹股沟斜疝的处理，下列哪项是错误的 A．1周岁以下的婴儿可应用保守治疗
在面试过程中要理解肢体语言的含义，其中目光接触的典型含义包括() A．友好
（2018年）下列各项中，应当计入发生当期损益的有（　　）。
下列有关收入确认的表述中，不符合准则规定的是（　　）A.受托代销商品收取的手续费，在收到委托方交付的商品时确认为收入B.商品售价中包含的可区分售后服务费，在提
监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于（），具体比例由公司章程规定。A.四分之一B.三分之二C.二分之一D.三分之一
避难层的净面积应满足设计避难人数避难的要求，并宜按（　　）计算。A.3人/m2B.4人/m2C.5人/m2D.6人/m2
原植物为密花豆的药材是A:苏木B:川木通C:大血藤D:通草E:鸡血藤
声环境现状调查和评价中要收集评价范围内()地理地形图，说明评价范围内声源和敏感目标之间的地貌特征、地形高差及影响声波传播的环境要素。A:1:(2000～5000

某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为( )。A.20年 B.30年 C.40年 D.50年

下列属于房源的物理属性的有（ ）。[2007年真题]A、建筑结构B、建筑外观C、建筑面积D、建筑物法定用途E、建筑物经济寿命

房源的动态性主要包括（ ）等方面。A、物业使用年限的更改B、物业使用范围的变动C、物业交易价格的变动D、物业保修期限的变动E、物业使用状态的变动

房地产证的主要内容有（ ）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途

对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（ ）。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（ ）。A、预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限B、预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额C、预期投

某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（ ）。A、7、2％B、

土地使用权出让可以采取（ ）的方式。A．招标 B．拍卖 C．协议 D．划拨 E．无偿分配

我国政府规定土地需要补地价的情况有（ ）。A．改变原出让土地使用权规定的用途 B．增加原出让土地使用权规定的容积率 C．转让、出租、抵押划拨土地使用权

下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（ ）。A．国家机关用地 B．军事用地 C．经济适用住房用地 D．高档写字楼用地

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以证收（ ）万元土地闲置费。

下列药物在体内发生生物转化反应,属于第1相反应的有() A.苯安英钠代谢生成羟

黄桥烧饼得名于（ ）。 A、黄桥之战 B、黄桥决战 C、黄桥战役 D、

有关腹股沟斜疝的处理，下列哪项是错误的 A．1周岁以下的婴儿可应用保守治疗

在面试过程中要理解肢体语言的含义，其中目光接触的典型含义包括() A．友好

（2018年）下列各项中，应当计入发生当期损益的有（ ）。

下列有关收入确认的表述中，不符合准则规定的是（ ）A.受托代销商品收取的手续费，在收到委托方交付的商品时确认为收入B.商品售价中包含的可区分售后服务费，在提

监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于（），具体比例由公司章程规定。A.四分之一B.三分之二C.二分之一D.三分之一

避难层的净面积应满足设计避难人数避难的要求，并宜按（ ）计算。A.3人/m2B.4人/m2C.5人/m2D.6人/m2

原植物为密花豆的药材是A:苏木B:川木通C:大血藤D:通草E:鸡血藤

声环境现状调查和评价中要收集评价范围内()地理地形图，说明评价范围内声源和敏感目标之间的地貌特征、地形高差及影响声波传播的环境要素。A:1:(2000～5000

某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为(　　)。A.20年 B.30年 C.40年 D.50年

下列属于房源的物理属性的有（　　）。[2007年真题]A、建筑结构B、建筑外观C、建筑面积D、建筑物法定用途E、建筑物经济寿命

房源的动态性主要包括（　　）等方面。A、物业使用年限的更改B、物业使用范围的变动C、物业交易价格的变动D、物业保修期限的变动E、物业使用状态的变动

房地产证的主要内容有（　　）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途

对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（　　）。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。A、预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限B、预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额C、预期投

某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（　　）。A、7、2％B、

土地使用权出让可以采取（　）的方式。A．招标　　B．拍卖　　C．协议　　D．划拨　　E．无偿分配

我国政府规定土地需要补地价的情况有（　）。A．改变原出让土地使用权规定的用途　　B．增加原出让土地使用权规定的容积率　　C．转让、出租、抵押划拨土地使用权

下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（　）。A．国家机关用地　　B．军事用地　　C．经济适用住房用地　　D．高档写字楼用地

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以证收（　）万元土地闲置费。

黄桥烧饼得名于（　　）。 A、黄桥之战 B、黄桥决战 C、黄桥战役 D、

（2018年）下列各项中，应当计入发生当期损益的有（　　）。

下列有关收入确认的表述中，不符合准则规定的是（　　）A.受托代销商品收取的手续费，在收到委托方交付的商品时确认为收入B.商品售价中包含的可区分售后服务费，在提

避难层的净面积应满足设计避难人数避难的要求，并宜按（　　）计算。A.3人/m2B.4人/m2C.5人/m2D.6人/m2