刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。...

admin2020-12-24 48

问题刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳5000元的定金，支付了6万元首付款，其余房款向当地住房公积金管理中心申请了住房公积金贷款。

刘某购房过程中，必须缴纳的税费包括( )。

选项 A、契税
B、产权登记费
C、公证费
D、律师费

答案A

解析[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“契税”的掌握。购房属于房屋权属转移，必须缴纳契税。因此，本题的正确答案为A。

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必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括（　　）。A、委托房屋的市场最高成交价格B、房屋交易程序中可能存在的风险C、应当

针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（　　）。A、租金标准B、租赁期限C、租金支付方式D、承租客户身份

在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（　　）。A、电话铃响三声内接起B、主动报出公司名称C、尽量用生活语言D、等待客户挂电话后再挂电话

在房屋租赁过程中，承租客户关心的租金问题是（　　）。A、租金越低越好B、自己的消费支出获得最大效用C、收益水平提高D、服务费用与服务感受相一致

以“帮助分析购房能力、市场行情，制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是（　　）。A、试探型B、激励型C、加强型D、成熟型

合同签订过程中的注意事项，常见错误不包括（　　）。A、证件信息与合同信息一致B、明确界定合同有效期C、无需关注合同的空白处D、合同双方任何资料、证件的交接

房屋出租经纪服务的完成标准是（　　）。A、签订《房屋承租合同》完成B、签订《房屋买卖合同》完成C、签订《房屋租赁合同》完成D、签订《商品房屋租赁合同》完成

房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（　　）。A、提供最符合客户要求的房源B、帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案（目标、贷款安排等）C

房地产经纪服务合同，是指房地产经纪机构和（　　）之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。A、委托人B、代理人C、出租人D、贷款人

甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务...

肛瘘的主要病因是 A．结核 B．肛管直肠周围脓肿 C．痔注射疗法后 D．

根据统计数据，建立数学模型，计算出分析对象的各项指标及其数值的分析方法是（）

采用河道恒定均匀流公式计算断面平均流速，需要的河道参数值包括（　）。

共用题干王先生和张女士于1992年2月结婚，王先生带有一个5岁男孩小王，张女

王某担任某校英语教师期间通过了硕士研究生入学考试,学校以王某服务期未满、学校英语

采用文克勒地基模型计算地基梁板时，下列（）选项正确。 A.基床系数是地基土引

关于环氧树脂的性能，说法正确的有（）。A.良好的耐磨性，但耐碱性差B.涂膜有良好的弹性与硬度，但收缩率较大C.若加入适量呋喃树脂，可提高使用温度D

患者屡孕屡堕3次，现孕43天，腰酸膝软，夜尿频多，头晕耳鸣，面色晦暗，舌质淡，苔薄白，脉细滑，尺脉沉弱。其证候是A:肾气不足证B:肾精亏虚证C:肾阳不足证

茎呈方柱形，叶对生，有短柄，花单生于茎枝上部叶腋的药材为A．半枝莲B．花茵陈C．大蓟D．鱼腥草E．香薷

适合制备难溶性药物灰黄霉素滴丸的基质是()。A.MCCB.ECC.HPMCPD.CAPE.PEG

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