20×3年7月1日,甲公司将一套全新办公用房出租给乙公司使用,租期4年。租赁合同

免费考试题库2019-12-17  19

问题 20×3年7月1日,甲公司将一套全新办公用房出租给乙公司使用,租期4年。租赁合同规定,租赁开始日乙公司一次性向甲公司预付租金260万元,之后每年12月31日支付租金50万元。租赁期满后预付租金不退回,甲公司收回办公用房使用权。已知甲公司适用的增值税税率为6%,不考虑其他因素,甲公司20×3年应确认的租金收入是( )万元。

选项 A.54.25B.57.5C.115D.108.49

答案A

解析甲公司应收取的租金总额=260+50×4=460(万元),每年租金额=460/4=115(万元),因此甲公司20×3年应确认的租金收入=115/(1+6%)×6/12≈54.25(万元)。
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