2. 考公考编
  3. 零售商业物业的标准租约是根据该类物业的特点制定的，下列关于租约制定的要求，说法正

零售商业物业的标准租约是根据该类物业的特点制定的，下列关于租约制定的要求，说法正

书海库2020-05-20  65
问题 零售商业物业的标准租约是根据该类物业的特点制定的，下列关于租约制定的要求，说法正确的是( )。
选项 A:关于每一独立承租单元的用途B:限制租户在一定地域范围内重复设店C:限制经营内容相似的租户D:公用面积的维护E:同一个购物中心的租户之间，营业时间的安排应尽量错开
答案ABCD
解析本题考核的是制定租约需注意的问题。租约中除了对租金及其他费用的数量和支付方式、支付时间等进行具体规定外，还包括：(1)关于每一独立承租单元的用途;(2)限制经营内容相似的租户;(3)限制租户在一定地域范围内重复设店;(4)营业时间;(5)公用面积的维护;(6)广告、标志和图形;(7)折让优惠;(8)其他条款等具体规定。
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