　　甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介...

admin2020-12-24 51

问题　　甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

4.作为一家房地产中介公司，对于客源管理，应遵循（　　）原则。

选项 A、公正公平
B、有效
C、合理使用
D、重点突出

答案BCD

解析客户信息管理是房地产经纪企业和经纪人最为重要的工作内容之一，作为一家房地产中介公司，对于客源管理，应遵循的原则包括：①有效原则；②合理使用原则；③重点突出原则。

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甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介...

关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（　　）。A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权B.对投

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映。这种反映通常以（　　）的形式表现出来。A.需要B.欲望C.渴求D.需求E.意愿

下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（　　）。A.加大增值税、契税和所得税的征收B.限地价、竞房价C.住房限购D.对个人住房征收房产税

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

房地产抵押不包括（　　）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

《城市房地产开发经营管理条例》属于（　　）。A.规章B.地方性法规C.行政法规D.单行条例

（37-38题共用备选答案） A．1：1 B．1：2 C．2：1 D．6

心理起源说认为教育起源于()

在对待中国传统文化上，“全盘西化”和“全盘复古”存在的共同错误在于（　）。

各级党和国家机关中党的基层组织，协助行政负责人完成任务，改进工作，对包括行政负责人在内的每个党员进行监督，不领导本单位的业务工作。

关于新月体性肾炎肾脏病理改变，下列描述正确的是A.Ⅰ型表现为IgG及C3呈颗粒样沉积于毛细血管壁B.Ⅰ型表现为IgG及C3呈线条样沉积于毛细血管壁C.Ⅲ型免

患者，男，30岁，2日前以支气管扩张症入院，近日突然咯出鲜红色血350ml，下列止血药中应首选A.酚磺乙胺(止血敏）B.垂体后叶素C.卡巴克洛(安络血）D

评价小气候对人体影响常用的生理指标是A.体温B.皮肤温度C.肌肉活动D.主观温热感E.口腔温度

舒张支气管作用比β2受体激动剂弱且慢，但不易产生耐受性，适用于有吸烟史的老年哮喘患者的药物是A．吸入性糖皮质激素B．孟鲁司特C．噻托溴铵D．沙丁胺醇

水准测量中设D为后视点，E为前视点；D点的高程是51.237m。若后视读数为1.217m，前视读数为1.365m，则E点的高程是（）。A.50.020mB.

对求助者做出一般心理问题诊断前，应该分析求助者()。(2009-11)A:是否有严重精神病家族史B:是否有器质性病变做基础C:其症状能否用心理学理论来解释

甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介...

关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（ ）。A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权B.对投

下列属于担保贷款的房地产贷款有（ ）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映。这种反映通常以（ ）的形式表现出来。A.需要B.欲望C.渴求D.需求E.意愿

下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（ ）。A.加大增值税、契税和所得税的征收B.限地价、竞房价C.住房限购D.对个人住房征收房产税

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（ ）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（ ）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（ ）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

从（ ）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

房地产抵押不包括（ ）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

《城市房地产开发经营管理条例》属于（ ）。A.规章B.地方性法规C.行政法规D.单行条例

（37-38题共用备选答案） A．1：1 B．1：2 C．2：1 D．6

心理起源说认为教育起源于()

在对待中国传统文化上，“全盘西化”和“全盘复古”存在的共同错误在于（ ）。

各级党和国家机关中党的基层组织，协助行政负责人完成任务，改进工作，对包括行政负责人在内的每个党员进行监督，不领导本单位的业务工作。

关于新月体性肾炎肾脏病理改变，下列描述正确的是A.Ⅰ型表现为IgG及C3呈颗粒样沉积于毛细血管壁B.Ⅰ型表现为IgG及C3呈线条样沉积于毛细血管壁C.Ⅲ型免

患者，男，30岁，2日前以支气管扩张症入院，近日突然咯出鲜红色血350ml，下列止血药中应首选A.酚磺乙胺(止血敏）B.垂体后叶素C.卡巴克洛(安络血）D

评价小气候对人体影响常用的生理指标是A.体温B.皮肤温度C.肌肉活动D.主观温热感E.口腔温度

舒张支气管作用比β2受体激动剂弱且慢，但不易产生耐受性，适用于有吸烟史的老年哮喘患者的药物是A．吸入性糖皮质激素B．孟鲁司特C．噻托溴铵D．沙丁胺醇

水准测量中设D为后视点，E为前视点；D点的高程是51.237m。若后视读数为1.217m，前视读数为1.365m，则E点的高程是（）。A.50.020mB.

对求助者做出一般心理问题诊断前，应该分析求助者()。(2009-11)A:是否有严重精神病家族史B:是否有器质性病变做基础C:其症状能否用心理学理论来解释

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关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（　　）。A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权B.对投

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映。这种反映通常以（　　）的形式表现出来。A.需要B.欲望C.渴求D.需求E.意愿

下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（　　）。A.加大增值税、契税和所得税的征收B.限地价、竞房价C.住房限购D.对个人住房征收房产税

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率B.投资者可以接受的最高收益率C.社会最高收益率D.银行贷款利率

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

房地产抵押不包括（　　）。A.在建工程抵押B.土地使用权抵押C.房屋使用权抵押D.预购商品房贷款抵押

《城市房地产开发经营管理条例》属于（　　）。A.规章B.地方性法规C.行政法规D.单行条例

在对待中国传统文化上，“全盘西化”和“全盘复古”存在的共同错误在于（　）。