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  3. 甲公司是股份有限公司，20x5年发生以下业务： (1)20x5年2月，甲公司股

甲公司是股份有限公司，20x5年发生以下业务： (1)20x5年2月，甲公司股

昕玥2020-05-20  28
问题 甲公司是股份有限公司，20x5年发生以下业务：(1)20x5年2月，甲公司股东大会决议，决定自行建造办公大楼一栋。在建设期间，领用原材料一批，成本300万元，为2017年1月在外购买，增值税17%。此外，又购进已验收人库的工程物资一批，全部用于办公大楼建设，价款1000万元。另在建设期间，支付在建工程人员薪酬549万元。(2)20x5年8月，该办公楼竣工投人使用。办公楼预计使用年限为25年，预计净残值100万元，采用年限平均法计提折旧。(3)20x6年12月，甲公司将该办公大楼租给乙公司，租期2年，租金为每年180万元，租赁开始日为12月31日。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，该项办公楼的公允价值能够可靠计量。(4)Mx6年末该固定资产转为投资性房地产在转换日的公允价值为2700万元。20x7年末的公允价值为3000万元，20x8年末公允价值为3150万元。(5)20x9年6月，甲公司将办公楼对外出售，售价3600万元。对于甲企业的五项业务，以下会计分录正确的是（）。A.甲公司自行建造办公大楼的会计分录：①借：在建工程351贷：原材料300应交税费—应交增值税（进项税额转出）51②借：工程物资1000贷：银行存款1000③借：在建工程1000贷：工程物资1000④借：在建工程549贷：应付职工薪酬549⑤借：固定资产1900贷：工程物资1900B.甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租的会计分录：借：投资性房地产—成本2700贷：固定资产1900其他综合收益800C.20x7年末，与投资性房地产有关的会计分录：借：投资性房地产—公允价值变动300贷：公允价值变动损益300借：银行存款180贷：其他业务收人180D.20x8年末，与投资性房地产有关的会计分录：借：投资性房地产—公允价值变动150贷：公允价值变动损益150借：银行存款180贷：其他业务收人180E.20x9年6月，甲公司对外出售办公楼的会计分录：借：银行存款3600贷：其他业务收人3600借：其他业余成本3150公允价值变动损益450贷：投资性房地产—成本2700—公允价值变动450投资收益450
选项
答案ACD
解析
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