2. 考公考编
  3. 一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2、总价为30万元的住房，在买卖中

一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2、总价为30万元的住房，在买卖中

Loveyou2020-05-20  39
问题 一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（）元/m2。（年折现率为5%）A、3000B、2850C、2857D、2928
选项
答案D
解析本题考查的是名义价格和实际价格。实际总价=10+10/（1+5%）0.5+10/（1+5%）=29.28（万元），实际单价=29.28÷100=0.2928（万元/m2）。参见教材P107。
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