某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进

恬恬2019-12-17 64

问题某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。　　4.估价人员应根据（　）用途对该两幢房屋进行估价。

选项　　A.根据房屋所有权证上记载的用途进行估价　　B.根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价　　C.根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价　　D.根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

答案A

解析本题考查的是估价对象用途的确定。估价人员应该根据房屋所有权证上记载的用途进行估价。

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