关于房屋租赁,不正确的表述是(  )。A、 房屋租赁期不得超过20年,超过20年的房屋租赁合同无效 B、 租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之

admin2020-12-24  20

问题 关于房屋租赁,不正确的表述是(  )。

选项 A、 房屋租赁期不得超过20年,超过20年的房屋租赁合同无效
B、 租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C、 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意
D、 承租人变更租赁合同约定的房屋用途,应当事先征得出租人的同意

答案A

解析《合同法》第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人如需继续承租原租赁的房屋,应当在租赁期满前,征得出租人的同意,并重新签订租赁合同。
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