关于房屋租赁，不正确的表述是（　　）。A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效 B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之

admin2020-12-24 71

问题关于房屋租赁，不正确的表述是（　　）。

选项 A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

答案A

解析《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。

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关于房屋租赁，不正确的表述是（　　）。A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效 B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之

房地产分销渠道的起点是（　　）。A、消费者B、房地产经纪人C、开发商、房屋出售者D、零售商、代理商

产品生命周期策略中，在（　　）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A、引入期B、成长期C、成

房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记　　B．代为登记　　C．注销登记　　D．不予

计算全部建筑面积的有（　）。A．无顶盖的室外楼梯　　B．房屋内的夹层．插层．技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位　　C．房屋天面上，属永久建筑，层

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

赠与合同是（　）。A．双务合同　　B．有偿合同　　C．诺成性合同　　D．实践性合同

在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋（　）手续。A．他项权利登记　　B．转移登记　　C．变更登记　　D．注销登记

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（　）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。A．10　　B．15　　C．20　　D．30

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（　）。A．接与房屋承租人协商　　B．直接对房屋承租人进行安置　　C．对被拆迁人实

房地产面积测绘包括房产面积测算和（　）。A．房地产面积　　B．土地面积测算　　C．混合面积测算　　D．房屋面积测算

时复症睑结膜型有以下特征，除了： A．上睑结膜充血污浊 B．上睑结膜组织模糊

国家标准规定硅酸盐水泥的终凝时间不得少于（　　）h。

将60%的司盘-80(HLB值4.3)和40%吐温-80(HLB值15)混合后H

旅行社经营战略的根本特点是（）。[2011年真题]

枳壳 A.盐炙品B.蜜炙品 C.炭制品D.烫制品 E.麸炒品

下列哪项不符合慢性支气管炎咳痰特点 A多为白色黏痰B可为浆液泡沫痰C偶有疾中带血D夜间排痰较多E急性发作期常为黏液脓痰

下列各项属于招标的有()。A:公开招标B:竞买C:谈判D:邀请招标E:询价

4G系统能够以()Mbps的速度下载，比拨号上网快2000倍。A.200B.1000C.100D.500

下列不属于安全事故调查组的组成人员的是()。A.安全生产监督管理部门人员B.事故单位工会代表C.监察机关人员D.事故单位技术负责人

热拌沥青混合料路面摊铺完成后，其表面温度自然降至（）℃时，可开放交通。 A．50B．60 C．80D．100

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