关于房屋租赁，不正确的表述是（　　）。A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效 B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之

admin2020-12-24 56

问题关于房屋租赁，不正确的表述是（　　）。

选项 A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

答案A

解析《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。

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房地产分销渠道的起点是（　　）。A、消费者B、房地产经纪人C、开发商、房屋出售者D、零售商、代理商

产品生命周期策略中，在（　　）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A、引入期B、成长期C、成

房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记　　B．代为登记　　C．注销登记　　D．不予

计算全部建筑面积的有（　）。A．无顶盖的室外楼梯　　B．房屋内的夹层．插层．技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位　　C．房屋天面上，属永久建筑，层

实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明（　）。A．搬迁期限　　B．安置过渡地点　　C．过渡期限　　D．补偿金额　　E．临时安置用房面积

赠与合同是（　）。A．双务合同　　B．有偿合同　　C．诺成性合同　　D．实践性合同

在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋（　）手续。A．他项权利登记　　B．转移登记　　C．变更登记　　D．注销登记

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（　）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。A．10　　B．15　　C．20　　D．30

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（　）。A．接与房屋承租人协商　　B．直接对房屋承租人进行安置　　C．对被拆迁人实

房地产面积测绘包括房产面积测算和（　）。A．房地产面积　　B．土地面积测算　　C．混合面积测算　　D．房屋面积测算

关于赢得值法及相关评价指标的说法，正确的有()。

下列银行的各业务中存在信用风险的有（）。

在商业银行经营的外部事件中，（）风险是给商业银行造成损失最大、发生次数最多的

以下有关处方调配的一般程序的叙述中，不正确的是A:认真审核处方B:准确调配药品C:询问患者病情D:正确书写药袋或粘贴标签，包装E:向患者交付处方药品时，

成牙本质细胞突起伸入釉质所形成的结构是A:釉丛B:釉柱C:釉板D:釉梭E:釉质牙本质界

《测绘法》规定，编制全国地籍测绘规划的部门是()A:国务院测绘行政主管部门会同军队测绘管理部门B:国务院土地行政主管部门会同国务院发展计划部门C:国务院发展

使用酸性焊条焊接时，对其药皮作用表达正确的为（）。A.药皮中含有多种氧化物，能有效去除硫、磷等杂质B.药皮中的大理石能产生CO2，可减少合金元素烧损C.

甲公司目前有上市的长期债券，每张债券面值1000元，票面利率5%，期限10年，每年付息一次，发行价格为每张1040元，发行费用为每张20元，所得税税率为2...

下列有关注册会计师利用专家工作的说法中，正确的有（）。A.注册会计师应当询问可能对专家客观性产生不利影响的利益和关系B.注册会计师应当了解和评价专家工作涉及

根据增值税法律制度的规定，一般纳税人发生的下列业务中，允许开具增值税专用发票的是（）。A.向消费者个人销售电脑B.向消费者个人销售化妆品C.向小规模纳

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