2. 财务会计
  3. 过去3年，某企业集团的经营重点逐步从机械制造转向房地产开发。商业银行在审核该集团

过去3年，某企业集团的经营重点逐步从机械制造转向房地产开发。商业银行在审核该集团

恬恬2019-12-17  61
问题 过去3年，某企业集团的经营重点逐步从机械制造转向房地产开发。商业银行在审核该集团法人客户的贷款申请时发现，其整体投资现金流连年为负，经营现金流显著减少，融资现金流需求急剧放大。根据上述信息，下列分析恰当的是（　　）。
选项 A. 多元化经营有助于提升该企业集团的盈利能力B. 该企业集团的短期偿债能力较弱C. 投资房地产行业的高收益确保该企业集团的偿债能力很强D. 该企业集团投资房地产已经造成损失
答案B
解析现金流量分析通常首先分析经营性现金流。针对企业所处的不同发展阶段以及不同期限的贷款，企业现金流量分析的侧重点不同。对于短期贷款，应当考虑正常经营活动的现金流量是否能够及时而且足额偿还贷款；对于中长期贷款，应当主要分析未来的经营活动是否能够产生足够的现金流量以偿还贷款本息。该企业集团“整体投资现金流连年为负，经营现金流显著减少”，可以推断其短期偿债能力较弱。由题中资料，无法得出ACD三项结论。
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