根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（）。(2009年真题)A.单店经营模式 B.无店铺经营模式 C.有

admin2020-12-24 42

问题根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（）。(2009年真题)

选项 A.单店经营模式
B.无店铺经营模式
C.有店铺经营模式
D.特许加盟连锁经营模式
E.直营连锁经营模式

答案BC

解析根据房地产经纪机构是否有店铺，可将房地产经纪机构的经营模式分为两大基本类型：①无店铺模式；②有店铺模式。根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为：①单店模式；②多店模式；③连锁经营模式。其中连锁经营模式又可根据房地产经纪机构与分支机构的关系分为：①直营连锁经营模式；②特许加盟连锁经营模式。

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房地产投机区别于房地产投资的特征主要有（　　）。A、利用别人资金投入B、短期时间介入C、缺乏理性的分析和评估D、寻求回报E、具有风险性

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A、投资者可以接受的最低收益率B、投资者可以接受的最高收益率C、社会最高收益率D、银行贷款利率

某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投...

某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（　　）。A、12、19%B、1

某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（　　）年。A、2、50

房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（　　）。A、时间风险B、持有期风险C、流动性风险D、或然损失风险

房地产投资分析中，（　　）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。A、投资回收期B、财务净现值C、内部收益期D、资金时间价值

房地产投资的多样性不包括（　　）。A、房地产类型的多样性B、投资形式的多样性C、投资主体的多样性D、经营方式的多样性

当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（　　）。A、

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

关于脓疱型银屑病正确的是 A．不伴高热、寒战 B．皮疹不成批出现 C．四肢

根据评估的目的，可以将评估分为（　　）。

下列用于计算每股净资产的指标有（）。 Ⅰ.每股市价 Ⅱ.每股收益 Ⅲ.年

下图为2010年金砖国家GDP的比重构成图，环形部分②与⑤对应的国家是_

东莨菪碱可引起 A.眼内压下降B.休克 C.重症肌无力患者肌张力增加

在我国商业银行创新中，(?)。A．不必考虑金融产品的创新B．人员准备创新要求商业银行通过创新的方式培养、提升现有人才的素质C．现在要实现从“流程银行”向“部

休伯曼把教师职业生涯划分为以下哪个几时期?（）A.入职期B.稳定期C.实验与重估期D.平静和保守期E.退出教职期

末次月经第1日是2010年9月17日，计算预产期是A.2011年6月24日B.2011年6月10日C.2011年2月26日D.2011年2月8日E.20

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工现场的布置中，符合安全和文明施工要求的有()。A.由于现场场地缺乏条件，将生活区暂时设置在办公区B.经征得建设单位同意，

外购存货的采购成本包括______。A.采购人员差旅费B.专设采购机构的经费C.运输途中合理损耗D.入库前的整理挑选费

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某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为﹣240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投...

某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（ ）。A、12、19%B、1

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根据《建设工程安全生产管理条例》，施工现场的布置中，符合安全和文明施工要求的有()。A.由于现场场地缺乏条件，将生活区暂时设置在办公区B.经征得建设单位同意，

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根据评估的目的，可以将评估分为（　　）。