企业自我诊断评价是指()A:企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况，促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行

admin2020-12-24 20

问题企业自我诊断评价是指()

选项 A:企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况，促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行为
B:各类物业服务企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价，它是经营管理的一项重要内容，也是物业管理绩效评价工作的重要内容
C:结合企业的改革与发展战略、子企业的改制以及加强管理、提高效益等目的，选择确定物业管理绩效评价的评估对象及范围，使其具有较强的代表性，尽可能反映企业整体的发展特征
D:从物业投资者或业主的角度，对独立的物业资产管理项目的绩效进行评价

答案B

解析企业自我诊断评价是指各类物业服务企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价，它是经营管理的一项重要内容，也是物业管理绩效评价工作的重要内容。

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企业自我诊断评价是指()A:企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况，促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行

有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为235万元，净现值的期望值标准差...

()不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。A:盈亏平衡分析B:敏感性分析C:风险

确定用于敏感性分析的经济评价指标，通常采用的指标为()。A:投资回收期B:内部收益率C:财务净现值D:开发商利润

运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发项目销售对象、销售时间、市场环境变化后可能对销售对象和销售价格进行调整等，可通过()确定是否进行投资。A:等待投资型

某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值...

相对于现金回报率来说，()中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。A:投资利润率B:投资回报率

对于一般的房地产投资项目，()指标值应该大于2。A:利息备付率B:偿债备付率C:流动比率D:速动比率

下列关于资金时间价值的表述中，错误的是()。A:从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有时间价值B:从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费应得

房地产开发活动可以从()两个方面进行考查。A:物质形态与货币形态B:投资资金量和预期收益率C:出租、出售或经营形态D:资金流通方式与对策

在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期各时间点上实际发生的资金流出或流入称为()。A:净现金流量B:现金流入C:现金流出D:现

保险公司以外的其他依法设立的保险组织经营的（　　），适用《保险法》。 A、商业

下列不属于商业银行合规管理部门职责的是（）。 A．保持与监管机构日常的工作联

凝固法检测血浆中游离PS，受检血浆中加入乏PS基质血浆的目的是 A．稀释受检血

下列场所中，不应设置在人防工程地下二层的是()

桥孔布置必须保证（　）安全通过。

核心流动资产是始终存在于资产负债表上的那一部分流动资产，应当由()来实现。

A.①④⑥，②③⑤ B.①③⑤，②④⑥ C.①②④，③⑤⑥ D.①②③，④⑤⑥D本题考查曲直性与数量问题。题干六个图形，①②③曲线条数为2，④⑤⑥

符合主动脉瓣狭窄的表现是A.梨形心B.靴形心C.心尖区收缩期喀喇音D.心尖区收缩期吹风样杂音，向背部传导E.反复发作心绞痛、晕厥

在利用股指期货进行套期保值时，股票组合的β系数越大，所需要的期货合约数就越少。

会计账簿按经济用途的不同，可以分为()。A．序时账簿B．分类账簿C．联合账簿D．备查账簿

企业自我诊断评价是指()A:企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况，促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行

有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为235万元，净现值的期望值标准差...

()不但考虑了风险因素在未来变动的幅度，还考虑了这种变动幅度在未来发生变动的可能性大小及对项目主要经济效益指标的影响。A:盈亏平衡分析B:敏感性分析C:风险

确定用于敏感性分析的经济评价指标，通常采用的指标为()。A:投资回收期B:内部收益率C:财务净现值D:开发商利润

运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发项目销售对象、销售时间、市场环境变化后可能对销售对象和销售价格进行调整等，可通过()确定是否进行投资。A:等待投资型

某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值...

相对于现金回报率来说，()中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。A:投资利润率B:投资回报率

对于一般的房地产投资项目，()指标值应该大于2。A:利息备付率B:偿债备付率C:流动比率D:速动比率

下列关于资金时间价值的表述中，错误的是()。A:从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有时间价值B:从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费应得

房地产开发活动可以从()两个方面进行考查。A:物质形态与货币形态B:投资资金量和预期收益率C:出租、出售或经营形态D:资金流通方式与对策

在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期各时间点上实际发生的资金流出或流入称为()。A:净现金流量B:现金流入C:现金流出D:现

保险公司以外的其他依法设立的保险组织经营的（ ），适用《保险法》。 A、商业

下列不属于商业银行合规管理部门职责的是（）。 A．保持与监管机构日常的工作联

凝固法检测血浆中游离PS，受检血浆中加入乏PS基质血浆的目的是 A．稀释受检血

下列场所中，不应设置在人防工程地下二层的是()

桥孔布置必须保证（ ）安全通过。

核心流动资产是始终存在于资产负债表上的那一部分流动资产，应当由()来实现。

A.①④⑥，②③⑤ B.①③⑤，②④⑥ C.①②④，③⑤⑥ D.①②③，④⑤⑥D本题考查曲直性与数量问题。题干六个图形，①②③曲线条数为2，④⑤⑥

符合主动脉瓣狭窄的表现是A.梨形心B.靴形心C.心尖区收缩期喀喇音D.心尖区收缩期吹风样杂音，向背部传导E.反复发作心绞痛、晕厥

在利用股指期货进行套期保值时，股票组合的β系数越大，所需要的期货合约数就越少。

会计账簿按经济用途的不同，可以分为()。A．序时账簿B．分类账簿C．联合账簿D．备查账簿

保险公司以外的其他依法设立的保险组织经营的（　　），适用《保险法》。 A、商业

桥孔布置必须保证（　）安全通过。