首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个
shuhaiku
2019-12-17
33
问题
采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个月开始建设,建设期1年,假设建成后3个月一次售出,同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%,则该在建工程开发完成后房地产的现时价值为( )元/m2。
选项
A、7262B、7380C、7500D、8670
答案
A
解析
本题考查的是动态分析法和静态分析法的区别。8000(1+5%)1.5/(1+12%)1.5=7261.84(万元)。参见教材P340。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mUZsKKKQ
相关试题推荐
初中生晓敏在解决问题时,习惯于一步一步地分析问题,每步只考虑一种假设或一种属性,
美国实用主义教育家杜威把教学过程概括为:困难、问题、假设、( )、结论的五步,
在教育目的价值取向上,存在的两种典型对立的理论主张是( )。
校本课程开发的理念是( )。
制约课程开发的三大因素是()。
在近代教育史上,反对思辨,主张用实证方法研究知识价值,提出教育的任务是教导人们为
测验题目对预测的内容或行为范围取样的适宜性程度,被称为( )。
所有市场经济搞得好的国家都是因为法律秩序比较好。其实建立市场并不难,一旦放开,人
学生应该从小时候就开始学哲学。不然的话,他们会不假思索地接受某些传统价值观,而哲
只要一个国家的决策者,真心希望发展市场经济,愿意按照资本创造与流动的规律办事,能
随机试题
精神障碍者出现违法行为并经法定程序鉴定后,可能的处置方法不包括哪项 A.不追究
关于咽旁间隙的界限的叙述,正确的是 A、后为椎前筋膜 B、间隙呈倒立锥体形
女,60岁。一周前家人发现晨起不能唤醒,急诊查血糖2.1mmol/L。既往无
根据《城乡规划法》的规定,城乡规划实施管理的范围,主要是涉及规划管理的()范围
回购交易通常在()交易中运用。A:远期B:现货C:债券D:股票
物理自净作用是( )A.环境污染物的氧化、还原、分解等B.环境污染物通过微生物的降解C.环境污染物自动分解D.环境污染物通过稀释、扩散、挥发等E.环境
某设计施工总承包合同规定采用有条件补偿条款,下列发包人要求中存在的错误在承包人复核时未被发现,其导致的损失由承包人自行承担的是()。A.引用的原始数据和资料错
有一设备买来10万元,账面价值为4万元,市场价值为3万元,现在设备更新买同样的设备为8万元,说法正确的有( )。A、使用旧设备投资按3万元B、不考虑沉没成本
在其他情况不变的条件下,()会导致期权的权利金降低。A:期权的内涵价值增加B:标的物价格波动率减小C:期权到期日剩余时间减少D:标的物价格波动幅度增大
最早开设外汇期货交易的交易所是()。A:芝加哥期货交易所B:芝加哥商业交易所C:伦敦国际金融期货交易所D:堪萨斯市交易所