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  3. 2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50m2的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方 式，贷款期限为20年，贷...

2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50m2的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方 式，贷款期限为20年，贷...

admin2020-12-24  34
问题 2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50m2的商品住房，并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方 式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%。当地契税税率为3%。
张某该笔贷款第二个月偿还的利息额为（）元。
选项 A. 122
B. 187
C.208
D. 210
答案C
解析本题考丧等额本息还款法。由上题可知，第一个月共偿还330元，其中，偿还的应付利息为50000×5%＋12 = 208. 33元，因此偿还的本金为330－208. 33=121. 67。因此到了第二个月，还有50000－121. 67 = 49878. 33 元尚未偿还。则第二个月应付利息：49878.33×5%÷12－207. 82638=208 （元）。
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