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甲公司于2010年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为320...
甲公司于2010年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为320...
admin
2020-12-24
42
问题
甲公司于2010年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为3200万元,已提折旧300万元,已提减值准备200万元,尚可使用年限为10年,公允价值为2500万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零。2011年12月31日该建筑物的公允价值为2300万元。2012年12月31日该建筑物的公允价值为2600万元。2013年12月31日该建筑物的公允价值为2800万元。2014年1月5日将该建筑物对外出售,收到3000万元存入银行。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。
2014年1月5日出售投资性房地产时,下列会计处理中不正确的是( )。
选项
A.借:银行存款3000
贷:其他业务收入3000
B.借:其他业务成本2800
贷:投资性房地产——成本2500
——公允价值变动300
C.借:公允价值变动损益300
贷:其他业务成本300
D.借:公允价值变动损益100
贷:其他业务成本100
答案
C
解析
2011至2013年共确认公允价值变动损益300万元(2800-2500),2010年确认公允价值变动损失200万元,故出售应结转公允价值变动损益100万元,选项C错误。
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