2. 财务会计
  3. 甲公司于2010年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为320...

甲公司于2010年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为320...

admin2020-12-24  60
问题 甲公司于2010年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为3200万元，已提折旧300万元，已提减值准备200万元，尚可使用年限为10年，公允价值为2500万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。2011年12月31日该建筑物的公允价值为2300万元。2012年12月31日该建筑物的公允价值为2600万元。2013年12月31日该建筑物的公允价值为2800万元。2014年1月5日将该建筑物对外出售，收到3000万元存入银行。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。
2014年1月5日出售投资性房地产时，下列会计处理中不正确的是（　　）。
选项 A.借：银行存款3000
贷：其他业务收入3000
B.借：其他业务成本2800
贷：投资性房地产——成本2500
——公允价值变动300
C.借：公允价值变动损益300
贷：其他业务成本300
D.借：公允价值变动损益100
贷：其他业务成本100
答案C
解析2011至2013年共确认公允价值变动损益300万元（2800-2500），2010年确认公允价值变动损失200万元，故出售应结转公允价值变动损益100万元，选项C错误。
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