首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某项目第一年年初总投资额为2000万元,建设期两年,从第3年年末开始每年净收益为
某项目第一年年初总投资额为2000万元,建设期两年,从第3年年末开始每年净收益为
免费考试题库
2019-12-17
67
问题
某项目第一年年初总投资额为2000万元,建设期两年,从第3年年末开始每年净收益为580万元。若基准收益率为10%,并已知(P/A,10%,5)=3.7908和(P/A10%,6)=4.3553,则该项目的动态投资回收期为( )年。
选项
A.5.32B.5.68C.7.32D.7.68
答案
D
解析
参考第四章第一节内容,应选D项。 绘制现金流量图如图8—3所示。[img]/upload/tiku/21/7368147_1.png[/img]年初总投资额在建设期期末终值F=2000(1+10%)2=2420(万元)根据等额现金流量计算,等额系列现值系数(P/A,i,12)为:2420=580(P/A,10%,n-2),贝4:(P/A,10%,/7,-2)=2420/580=4.1724由已知条件,采用内插法求12:n-2=5+(6—5)×(4.1724-3.7908)/(4.3553-3.7908)解之得:n=7.676年对于静态投资回收期和动态投资回收期计算
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/nPVsKKKQ
相关试题推荐
某厂房的建设用地使用权于2004年9月30日以出让方式取得,不可续期;建筑物为钢
成本法中的投资利息的应计息项目包括( )。
房地产价格构成中的建设成本包括( )。
某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田,该项目涉及B村农业人口50户,180
某成片荒地面积1km2,进行“七通一平”的开发后分块有偿转让,建设成本及管理费用
在净收益每年不变但收益期为有限年的情况下,报酬率正好等于资本化率。( )
资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率,但它并不能明确表示房地产未来各
净收益乘数是类似房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。( )
资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值或价格的百分比。( )
“未来数据简单算术平均法”是通过调查,预测估价对象未来若干年的净收益,如未来3年
随机试题
保险合同的订立,一般要通过( )两个主要步骤。 A.投保和理赔 B.
慢性肾炎与过敏性紫癍性肾炎的鉴别点是 A高血压程度 B血尿程度 C肾
下面各种策略中,交易成本最低的是()。 A.买入并持有策略B.恒定混合策略
柴油机工作时,出现水温高有哪些原因?
美国心理学家孟禄认为模仿心理是教育的基础,但模仿心理说抹杀了教育的( )。A、遗传性B、自然性C、目的性D、获得性
-1,0,2,6,19,39,()A.56B.65C.67D.76
男,38岁,间歇性浮肿10余年,伴恶心、呕吐1周。血压155/110mmHg。血常规Hb80g/L。尿常规:尿蛋白(++),颗粒管型2-3个/HP。血Cr...
患者男,20岁。施工时左大腿开放伤,未发现骨折,行简单的口缝合,2天后感伤部包扎过紧,疼痛剧烈,患肢肿胀明显,缝合处血性液体渗出多,恶臭。 该患者此时...
关于粒细胞缺乏症的治疗,不正确的是A需住院治疗,争取严密消毒隔离B注意口腔、鼻咽部清洁卫生C发生感染应进行理化检查,明确感染性质和部位D发生轻度感
以()方式管理物业服务收费,在物业管理活动开展初期,对于推行物业管理,稳定物业管理收费秩序,发挥了重要的积极作用。A:政府定价B:区域定价C:市场调节价D