（一）　　甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某

天天题库2019-12-17 87

问题（一）　　甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。张某购房时，应当缴纳（　　）。

选项 A、房产税B、契税C、个人所得税D、城镇土地使用税

答案B

解析契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。A项，房产税是以房产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。个人所有非营业用的房产免征房产税。C项，个人所得税是中华人民共和国对本国公民、居住在本国境内的个人取得的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。D项，土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收人的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税

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（一）　　甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某

房地产的特性主要包括（　　）。

房地产的估价原则包括（　　）。

个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。（

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（　　）

市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不

在个人住房贷款中，以房地产作为抵押物的，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理

（　　）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、

房地产开发企业应按照核定的（　　），承担相应的房地产项目。

关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（　　）。

房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（　　）。

主要用于初步设计阶段预测工程造价的定额为（）。 A、概算定额 B、预算定额

某患者可摘局部义齿修复后，试戴自觉咬合有高点，检查发现，（牙合）支托过厚，妨碍咬

下列哪项对骨髓增生异常综合征(MDS)是正确的

根据《安全生产法》的规定，发现危及从业人员生命安全的情况时，工会有权()从业人员

如果预计利率要上调，商业银行应该()。A．减少利率敏感性贷款B．增加利率敏感性贷款C．减少利率敏感性存款D．增加利率敏感性存款E．以上做法均不正确

带裙房的高层建筑防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室或合用前室，当裙房以上部分利用可开启外窗进行自然通风、裙房部分不具备自然通风条件时，其前室或合用前室应设...

渗透泵型控释制剂的具有高渗透压的渗透促进剂A.醋酸纤维素B.乙醇C.聚氧化乙烯（PEO)D.氯化钠E.1.5%CMC-Na溶液

根据《建设工程工程清单计价规范》，某工程项目设计文件中的部分工作内容不足以写进施工方案，但要通过一定的技术手段才能实现。此情况在编制工程量清单时，应列入（）。A

按照中国期货业协会《金融期货投资者适当性制度实施办法》，期货公司在客户纠纷处理过程中符合要求的做法有()。A:告知客户投诉的途径、方法和程序B:为客户提供合理

共用题干甲企业为增值税一般纳税人，适用税率为17%，主要生产并销售A产品，A产品的对外含税售价为每件800元，成本为每件500元，原材料核算采用实际成...

（一） 甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某

房地产的特性主要包括（ ）。

房地产的估价原则包括（ ）。

个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。（

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（ ）

市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不

在个人住房贷款中，以房地产作为抵押物的，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理

（ ）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、

房地产开发企业应按照核定的（ ），承担相应的房地产项目。

关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（ ）。

房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（ ）。

主要用于初步设计阶段预测工程造价的定额为（）。 A、概算定额 B、预算定额

某患者可摘局部义齿修复后，试戴自觉咬合有高点，检查发现，（牙合）支托过厚，妨碍咬

下列哪项对骨髓增生异常综合征(MDS)是正确的

根据《安全生产法》的规定，发现危及从业人员生命安全的情况时，工会有权()从业人员

如果预计利率要上调，商业银行应该()。A．减少利率敏感性贷款B．增加利率敏感性贷款C．减少利率敏感性存款D．增加利率敏感性存款E．以上做法均不正确

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根据《建设工程工程清单计价规范》，某工程项目设计文件中的部分工作内容不足以写进施工方案，但要通过一定的技术手段才能实现。此情况在编制工程量清单时，应列入（）。A

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房地产的估价原则包括（　　）。

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（　　）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、

房地产开发企业应按照核定的（　　），承担相应的房地产项目。

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