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某写字楼建设项目，建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理

恬恬2019-12-17  81
问题 某写字楼建设项目，建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。施工过程中发生了如下事件：事件一：装饰装修合同中规定5000m2的花岗石石材由建设单位指定厂家，施工单位 负责采购。当第一批石材运到工地时，施工单位认为是由建设单位指定用的石材，在检查 产品合格证后即可用于下程。监理工程师认为必须进行石材放射性检测。经抽样检验发现 石材质量不合格。事件二 ：为了赶丁期和避免人员窝工，在屋面防水丁.程、室内轻质隔墙、安装管道和 电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞还未完工之前，施工单位就进行了室内抹灰、 吊顶、裱糊、饰面板工程施工。事件三：该写字楼外墙采用隐框玻璃幕墙，幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为 幕墙构造需要，在填充墙上也采用后置埋件连接。在施工前，施丁单位在现场室内混凝土 构件上埋置了两块后置埋件，并委托施T单位直属的有专业检测资质的检测中心对这两块 后置埋件进行了检测，作为后置埋件检测的依据。事件四：在玻璃幕墙安装完毕后，由施工单位委托具备相应资质的检测机构对幕墙进 行了 “三性试验”检测，符合规范要求，于是对该幕墙工程施工质量通过了验收。问题1.事件一中，施工单位对建设单位指定厂家的装饰材料进场做法是否正确？为什么？ 若施工单位将该批材料用于工程造成质量问题，施工单位和建设单位各应该承担什么责 任？说明理由。2.事件二中，施工单位的施工程序是否正确？说明理由。3-事件三中，填充墙上是否可以作为幕墙的支承点？如必须在填充墙上设置支承点 时，应采取什么措施？4.事件三中，为保证后置埋件与主体结构连接可靠，应对其进行何种检测？施工单 位委托的检测单位可否承担本工程的检测任务？为什么。施工单位检测的样本是否正确？ 为什么。5-事件四中，幕墙的“三性试验”是指什么？指出施丁单位对幕墙进行“三性试验” 的做法中不妥之处，并给出正确做法。
选项
答案
解析1.施工单位对建设单位指定厂家的装饰材料进场做法不正确。理由：对到场的建筑装修材料进行检验，是施丁单位进行质量控制的责任。若施工单位将该批石材用于T程施工，由此造成的质量缺陷，施丁.单位应承担责任， 建设单位无责任；理由：石材厂家虽为建设单位指定，但合同中石材是施T.单位采购，故施工单位应对 石材质量负责。2.施工单位的施工程序不正确。理由：应该在屋面防水T.程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预 埋件、预留孔洞施丁完毕并验收通过后，才能进行下一步的室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面 板工程的施工。3.不可以。如因构造要求，必须在填充墙上设置支承点时，应加设钢筋混凝土柱、梁等构件作为 支承点，并经设计单位认可。4.应进行后置埋件拉拔现场试验。施丁单位的下属检测中心不可以承担本工程的检测任务；理由：检测机构不得与所检测工程项目相关的设计、施工监理单位有隶属关系或其 他利害关系。施工单位检测的样本不正确；理由：检测的样本是施工单位在特定室内埋设的后置埋件，不具有代表性，检测数量 应根据不同情况按比例在现场随机抽样检测。5.幕墙的“三性试验”是指：“风压变形性能”、“气密性能”、“水密性能”三项试验 的检测。施工单位对幕墙进行“三性试验”的做法中错误之处：玻璃幕墙安装完毕后进行“三 性试验”检测；正确做法：应该在幕墙工程构件大批量制作、安装前进行，而不应该在幕墙竣工验收 时进行。
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