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王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦,为保证正常经营,于20
王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦,为保证正常经营,于20
书海库
2019-12-17
17
问题
王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦,为保证正常经营,于2004年初进行了重新装修。2006年初,王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值,评估结果为800万元。一年后王某因病去世,临终前留下遗嘱:总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此,该大厦处分前兄妹俩达成书面协议:妹妹获得该大厦的一、二层,哥哥获得三至六层。兄妹俩处置该房地产需要办理的房屋所有权登记手续为( )。
选项
A、房屋所有权注销登记 B、房屋所有权初始登记 C、房屋所有权变更登记 D、房屋所有权转移登记
答案
D
解析
本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理。继承属于房屋所有权转移登记。
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