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王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于20

书海库2019-12-17  38
问题 王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：妹妹获得该大厦的一、二层，哥哥获得三至六层。兄妹俩处置该房地产需要办理的房屋所有权登记手续为（　）。
选项 A、房屋所有权注销登记 B、房屋所有权初始登记 C、房屋所有权变更登记 D、房屋所有权转移登记
答案D
解析本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理。继承属于房屋所有权转移登记。
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