关于物业资源的经营说法正确的是()。A:经营不必取得相关权益人的授权 B:经营比物业管理基本服务更重要 C:所有物业均可进行物业资源经营 D:可开展统一的专业化

admin2020-12-24 41

问题关于物业资源的经营说法正确的是()。

选项 A:经营不必取得相关权益人的授权
B:经营比物业管理基本服务更重要
C:所有物业均可进行物业资源经营
D:可开展统一的专业化经营

答案D

解析在物业资源的开发经营过程中，物业服务企业必须取得相关权益人的授权。物业服务企业经营活动应在做好物业管理基本服务的基础上开展。物业资源经营要与物业的整体风格及业主群体的特征相符合。例如，在政府机关办公楼内一般不进行物业资源经营；在普通住宅区适宜于开展日常生活类服务经营。物业服务企业可以成立专门机构，对所服务区域的物业资源进行统一的专业化经营与管理。该考点来自教材的第一章“物业经营管理概述”的第三节。

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某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。A:市场供求风险B:周期风险C:变现风险

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某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357

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甲写字楼购买价格为300万元，年净经营收入为60万元，年还本付息额为20万元；乙写字楼购买价格为600万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为40万元...

某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为()。A:10

迟发性外伤性颅内血肿多发于伤后

简单易行的食管癌普查筛选检查方法是（）。

外脚手架立杆基础不在同一高度上时，靠边坡上方的立杆轴线到边坡距离的最小限值是()

个人住房贷款合作机构的风险防控措施包括（　　）。

摩根士丹利预计，今年全球汽车销量将下滑0.3%至5810万辆，年初的预计为

男性，31岁，主诉2个月前发现阴茎冠状沟处，有多个黄豆粒大小的菜花样增生物，

患者，男，50岁。经常眩晕，头痛，视觉障碍，突然转头时，有猝倒现象，神经系统检

明朝对刑事案件的复核机关是（　　）。A.大理寺B.刑部C.都察院D.御史台

下列关于《暂定资质证书》，表述正确的是()。A:《暂定资质证书》有效期为3年B:房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》的有效期C:房地产开

2x19年1月1日，甲公司购入乙公司当日发行的4年期、于次年年初支付，上年度利息、到期还本债券，面值为1000万元，票面年利率为5%，实际支付价款1050...

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