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2011年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区,取得了一块建
2011年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区,取得了一块建
恬恬
2019-12-17
37
问题
2011年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间,B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2,并约定售房价格为3000元/m2。2013年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物业管理。2013年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2013年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业服务企业。按照国家有关规定,该建设用地使用权可以采取的出让方式包括()。
选项
A、拍卖方式B、招标方式C、协议出让D、挂牌出让
答案
ABD
解析
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。商品房用地必须通过招、拍、挂方式,房地产开发用地一般不适用土地使用权协议出让。
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