甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购

题库总管2019-12-17 35

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（ )。A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B.甲必须收回房屋并向乙方交付C.丙取得该房屋的所有权D.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

选项

答案B

解析

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物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。 A.各业主分别
物业服务合同的签订要点包括（）。 A.“宜粗不宜细”的原则B.
下列房屋中，不得用于出租的是（）。 A.权属有争议的B.不符合
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住宅小区物业服务合同是物业服务企业与（）签订的约束物业管理服务行为规范的合同。
关于租赁合同生效的说法，正确的是（）。 A.签订租赁合同，并交付标

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