首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为285...
某房地产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为285...
admin
2020-12-24
39
问题
某房地产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为2850元/m2,折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为( )万元。
选项
A. 572.21
B. 765.85
C. 791.24
D. 912.62
答案
C
解析
本题考查的是剩余法。3850×2850×(50%/1.152+30%/1.152.5+20%/1.153)=791.24万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/olZKKKKQ
相关试题推荐
根据中国银监会2007年发布的《商业银行合规风险管理指引》中的规定,商业银行高级管理层应负责( )。A.识别商业银行所面临的主要合规风险,审核批准合规风险管理
根据《票据法》,下列关于票据权利的说法正确的有( )。A.汇票被拒绝承兑,持票人可以行使追索权B.付款请求权是第一顺序请求权,追索权是第二顺序请求权C.票
下列( )属于国家开发银行的业务范围。A.办理有关外国政府和国际金融机构贷款的转贷B.办理开户企事业单位的结算C.办理保险代理等中问业务D.办理业务范围
根据《巴塞尔新资本协议》的标准,假设某银行的所有资本为400亿元人民币,风险加权资产为3000亿元人民币,市场风险资本为80亿元人民币,则其资本充足率为(...
下面关于银行的风险管理组织的说法,不正确的是( )。A.风险管理委员会根据风险管理部门提供的信息,做出经营或战略方面的决策B.通常银行的最高风险管理委员会负
一种具有法律约束力的中期周转性票据发行融资的承诺是( )。A.项目贷款承诺B.开立信贷证明C.客户授信额度D.票据发行便利
以下不属于贷款承诺业务范畴的是( )。A.项目贷款承诺B.开立信贷证明C.银行授信额度D.票据发行便利
根据《公司法》的规定,有限责任公司董事会的职责不包括( )。A.制定公司的基本管理制度B.决定公司内部管理机构的设置C.执行股东会决议D.对公司增加或者
项目贷款都是中长期贷款。( )
商业银行的理财业务是指商业银行通过分析客户自身的财务状况、风险承受能力,了解和发掘客户需求,为客户制定财务管理目标和计划,并帮助选择金融产品以实现客户理财...
随机试题
下列情况不能表明\"为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已
在无下影线的阳线中,实体的上边线表示( )。 A.收盘价 B.最高
一般来说,生产制造企业向外部支付的物流费用是很大的一部分。() A.对 B
关于副作用说法错误的是 A、药物用量过多时产生的不适反应 B、一般较轻微
环宇公司2018年将市区一栋厂房租赁给甲企业,甲企业每年支付给环宇公司共计100
按照保险人的承保能力,意外伤害可以分为()。
准确觉察他人的内在世界并恰当的表达出自己对对方情绪与意图的感受、理解与尊重的技术是指()A.情感回应B.共情C.具体化D.内容反应
某患者,第一胎,足月顺产,当胎儿娩出后,阴道立即出血约为500ml,血液呈鲜红色,很快凝成血块,此时胎盘尚未娩出,根据上述情况,考虑出血原因的最大可能是A.宫缩
教育在儿童身心发展中起主导作用的必要条件有哪些?
城镇道路工程与施工质量验收规范规定沥青面层施工质量检测与验收项目包括()A、积水面积B、厚度C、烂边长度D、平整度E、中线偏位